Norderwöhrden Wellinghusen

Der Ortsteil Wellinghusen liegt in Norderwöhrden und ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Das Zentrum von Wellinghusen ist 2,2 km westlich und 4,1 km südlich vom Zentrum von Norderwöhrden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,62 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 737 m, weiterführend 883 m93
  • Digitale Infrastruktur95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,10 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +846
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,6 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 3,2 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 38.241 EUR/Ew., Steuerkraft 7.950 EUR/Ew., Einzelhandel 7.077 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,0 km, 5.739 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 23 2,8 km88
  • Verkehrssicherheit42,0 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe0,3 % Wald, 2,1 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 177 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 615 Betten (PLZ)80
  • E-Mobilität109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Norderwöhrden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 94 aktive Einheiten, 116,5 MW Nettoleistung, Solar 51 / 1,8 MW; Wind 38 / 114,7 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.241 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 7.950 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand115 Wohnungen, 105 Wohngebäude (Norderwöhrden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,10 €/m², Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 138,5 m² (Norderwöhrden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 177 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 615 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25746 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 4,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule des Grundschulträgerverbandes Heider Umland in Wesseln (737 m); weiterführend: Werner-Heisenberg-Gymnasium, Heide (883 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 11,5 km
Motorisierung162 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 291 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 27 Lkw (Norderwöhrden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 14,6 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alte Deichbruchstelle bei Großbüttel (Landschaftsschutzgebiet, 4,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wöhrdener Loch / Speicherkoog Dithmarschen (Naturschutzgebiet, 5,42 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 4,5 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 89,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Norderwöhrden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Norderwöhrden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 248 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +8, 32,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur23 unter 10 Jahre (9,3 %), 67 ab 65 Jahre (27,0 %) (Norderwöhrden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Norderwöhrden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (27 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Norderwöhrden, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Norderwöhrden, 2024)
Zensus 2022262 Einwohner (Norderwöhrden, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 25746 um Wellinghusen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Norderwöhrden
Gemeindeschlüssel01051081
Regionalschlüssel010515172081
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHeide-Land (in Heide)
Kirchspielsweg 6
25746 Norderwöhrden
Bevölkerungsdichte13 Ew. je km²
Fläche18,47 km²
Einwohner248
davon weiblich108
davon männlich140
Breitengrad54.17889
Längengrad8.969722
Vorwahl0481, 04833, 04839
TelefonnetzHeide Holst, Wesselburen, Wöhrden Dithm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeNorderwöhrden
Steuersätze in Norderwöhrden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Norderwöhrden230—380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,96 Mio. EUR2023, 11.930 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,69 Mio. EUR2023, 10.831 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,17 Mio. EUR2023, 12.801 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer200 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft7.950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft38.241 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte49Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.