Obergurig Schwarznaußlitz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schwarznaußlitz in Obergurig grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schwarznaußlitz liegt in Obergurig und ist dem Postleitzahlgebiet 02692 zugeordnet. Das Zentrum von Schwarznaußlitz ist 0,2 km westlich und 0,8 km nördlich vom Zentrum von Obergurig entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,81 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schwarznaußlitz in Obergurig ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,3 km. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Salzenforst 5,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 23,7 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,4 km72
  • Digitale Infrastruktur63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt4,94 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -338
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 711 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 898 m, Autobahn 8,9 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 30.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.099 EUR/Ew., Einzelhandel 7.657 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,0 km, 6.928 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Salzenforst 5,7 km82
  • Verkehrssicherheit0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen78
  • Naturnähe23,7 % Wald, 0,8 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 3,3 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Energieanlagen: 310 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obergurig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 310 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 222 / 3,1 MW; Speicher 85 / 0,5 MW; Wasser 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.351 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.657 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.099 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.065 Wohnungen, 738 Wohngebäude (Obergurig)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 102,9 m², 87 leerstehende Wohnungen (Obergurig / Hornja Hórka, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 3,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Oberlausitz - Kliniken Bautzen, Bautzen, Hubschrauberlandeplatz, Bautzen, 6,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Obergurig (1,4 km); weiterführend: Immanuel-Kant-Gymnasium Wilthen (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,6 Pkw-Min., Hausarzt 711 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 898 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kubschütz, B 6, 4,0 km, 6.928 Kfz/Tag, 822 Schwerverkehr/Tag, 11,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.393 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.733 Kraftfahrzeuge insgesamt, 154 Krafträder, 136 Lkw (Obergurig, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 26,6 km
SchutzgebieteBfN: 45,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 13,04 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 23,7 %, Landwirtschaft 54,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Obergurig, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Obergurig)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.047 Einwohner (Stand 31.12.2024), -46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3, -1,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur177 unter 10 Jahre (8,6 %), 584 ab 65 Jahre (28,5 %) (Obergurig, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt479 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obergurig), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (56 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Obergurig, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Obergurig, 2024)
Zensus 20222.093 Einwohner (Obergurig / Hornja Hórka, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Salzenforst, A004088b, 5,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02692

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Schwarznaußlitz

Fakten zur Gemeinde Obergurig / Hornja Hórka
Gemeindeschlüssel14625390
Regionalschlüssel146255212390
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Obergurig
Hauptstr. 24
02692 Obergurig / Hornja Hórka
Bevölkerungsdichte208 Ew. je km²
Fläche9,82 km²
Einwohner2.047
davon weiblich1.044
davon männlich1.003
Breitengrad51.1334
Längengrad14.392383
Vorwahl03591, 035938
TelefonnetzBautzen, Großpostwitz OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeObergurig / Hornja Hórka
Steuersätze in Obergurig / Hornja Hórka
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Obergurig350400400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,13 Mio. EUR2023, 1.038 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,94 Mio. EUR2023, 947 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,27 Mio. EUR2023, 1.597 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer841 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer132 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,48 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.099 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.351 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte479Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.