Oberharmersbach Holdersbach

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Straße in PLZ-Bereich 77784 um Holdersbach finden

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Einordnung des Ortsteils

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Holdersbach in Oberharmersbach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Holdersbach liegt in Oberharmersbach und ist dem Postleitzahlgebiet 77784 zugeordnet. Das Zentrum von Holdersbach ist 1,4 km östlich und 3,6 km nördlich vom Zentrum von Oberharmersbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,80 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.
Lageprofil und Standortdaten

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Holdersbach in Oberharmersbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,82 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,2 km, 8.722 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -8.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 980 m, weiterführend 5,8 km71
  • Digitale Infrastruktur32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt5,82 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -846
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 36,6 Min., Schwimmbad 4,5 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,7 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 33,5 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 27.779 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 8.300 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,2 km, 8.722 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Offenburg 20,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • Naturnähe74,1 % Wald, 0,2 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 15,6 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur32,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,6 % FTTB/H-Gigabit, 37,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberharmersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 358 aktive Einheiten, 8,7 MW Nettoleistung, Solar 268 / 2,7 MW; Wind 2 / 4,8 MW; Speicher 77 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.300 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.200 Wohnungen, 618 Wohngebäude (Oberharmersbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 104,9 m², 70 leerstehende Wohnungen (Oberharmersbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz, überregionales Traumazentrum, Offenburg, 15,6 km
SchulenGrundschule: Brandenkopf-Schule Grundschule (980 m); weiterführend: Bildungszentrum Ritter-von-Buß Grund-, Werkreal- und Realschule (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 36,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oppenau-West, B 28, 8,2 km, 8.722 Kfz/Tag, 553 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 35,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.737 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.508 Kraftfahrzeuge insgesamt, 279 Krafträder, 123 Lkw (Oberharmersbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 42,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,6 % FFH-Gebiet, 21,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswaldsee (Naturschutzgebiet, 8,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald zw. Gengenbach und Wolfach | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Nordschwarzwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,2 %, Verkehr 1,3 %, Wald 74,1 %, Landwirtschaft 22,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Oberharmersbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Oberharmersbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.397 Einwohner (Stand 31.12.2024), -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -8, -3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur243 unter 10 Jahre (10,1 %), 528 ab 65 Jahre (22,0 %) (Oberharmersbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt315 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberharmersbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (130 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Oberharmersbach, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Oberharmersbach, 2024)
Zensus 20222.426 Einwohner (Oberharmersbach, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Offenburg, A005055, 20,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77784

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holdersbach in Oberharmersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenquellen und Aktualität
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Gemeindedaten und Steuersätze
Fakten zur Gemeinde Oberharmersbach
Gemeindeschlüssel08317088
Regionalschlüssel083175014088
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Oberharmersbach
Dorf 30
77784 Oberharmersbach
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche40,92 km²
Einwohner2.397
davon weiblich1.156
davon männlich1.241
Breitengrad48.385555
Längengrad8.174722
Vorwahl07837
TelefonnetzOberharmersbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeOberharmersbach
Steuersätze in Oberharmersbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberharmersbach360370360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Finanzstruktur der Gemeinde

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen875 Tsd. EUR2023, 365 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto787 Tsd. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,95 Mio. EUR2023, 1.229 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,53 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer72 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.300 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte315Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.