Obermaiselstein Haubenegg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Haubenegg in Obermaiselstein grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Haubenegg liegt in Obermaiselstein und ist dem Postleitzahlgebiet 87538 zugeordnet. Das Zentrum von Haubenegg ist 0,8 km westlich und 0,3 km südlich vom Zentrum von Obermaiselstein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,86 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Haubenegg in Obermaiselstein ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +9. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 18,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,7 km72
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit7
  • Wohnungsmarkt7,65 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+59 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +9100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 549 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 26,3 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 28.196 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 97 m, 14.239 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 980 24,9 km56
  • Verkehrssicherheit18,9 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu88
  • Naturnähe46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 72,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obermaiselstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 179 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,3 MW; Speicher 57 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.196 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.290 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand740 Wohnungen, 302 Wohngebäude (Obermaiselstein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,65 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 80,6 m², 34 leerstehende Wohnungen (Obermaiselstein, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Immenstadt, regionales Traumazentrum, Immenstadt, 9,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu, Oberstdorf, Hubschrauberlandeplatz, Oberstdorf, 7,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Fischen i.Allgäu - Ofterschwang (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Sonthofen (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 549 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fischen, B 19, 97 m, 14.239 Kfz/Tag, 451 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung689 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 999 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 102 Lkw (Obermaiselstein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 44,1 km
SchutzgebieteBfN: 16,5 % FFH-Gebiete, 3,7 % Vogelschutzgebiet, 84,8 % Naturpark, 68,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hörnergruppe (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Ifen (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hörnergruppe; Piesenkopfmoore; Schönberger Ach; Wildflusssystem Bolgenach | Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe | Naturpark: Nagelfluhkette | Vogelschutzgebiet: Hoher Ifen und Piesenkopf
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,4 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 44,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Obermaiselstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Obermaiselstein)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.009 Einwohner (Stand 31.12.2024), +59 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +9, 8,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur115 unter 10 Jahre (11,4 %), 239 ab 65 Jahre (23,7 %) (Obermaiselstein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obermaiselstein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (92 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Obermaiselstein, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Obermaiselstein, 2024)
Zensus 2022950 Einwohner (Obermaiselstein, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 980, A980000, 24,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haubenegg in Obermaiselstein

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Haubenegg

Fakten zur Gemeinde Obermaiselstein
Gemeindeschlüssel09780131
Regionalschlüssel097805742131
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Obermaiselstein
Am Scheid 18
87538 Obermaiselstein
Bevölkerungsdichte40 Ew. je km²
Fläche25,01 km²
Einwohner1.009
davon weiblich497
davon männlich512
Breitengrad47.439983
Längengrad10.23586
Vorwahl08322, 08326
TelefonnetzOberstdorf, Fischen i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeObermaiselstein
Steuersätze in Obermaiselstein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Obermaiselstein330380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen714 Tsd. EUR2023, 708 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto652 Tsd. EUR2023, 646 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,72 Mio. EUR2023, 1.705 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer635 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer65 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,08 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.196 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte297Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.