Oderwitz Niederoderwitz

Der Ortsteil Niederoderwitz liegt in Oderwitz und ist dem Postleitzahlgebiet 02791 zugeordnet. Das Zentrum von Niederoderwitz ist 2,3 km östlich und 1,8 km südlich vom Zentrum von Oderwitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,91 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,3 km79
  • Digitale Infrastruktur0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,54 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-97 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +1942
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 627 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 30,3 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 27.232 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.767 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,7 km, 3.638 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Nieder Seifersdorf 27,5 km56
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz36
  • Naturnähe17,3 % Wald, 0,5 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 6,9 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oderwitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 462 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 345 / 4,7 MW; Speicher 104 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.232 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 541 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.566 Wohnungen, 1.667 Wohngebäude (Oderwitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 93,9 m², 227 leerstehende Wohnungen (Oderwitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau, lokales Traumazentrum, Zittau, 6,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Oberlausitzer Bergland, Zittau, Hubschrauberlandeplatz, Zittau, 10,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Max Langer" Oderwitz (1,3 km); weiterführend: Pestalozzi-Oberschule Oderwitz (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,7 Pkw-Min., Hausarzt 627 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zittau Nord (GÜG), B 178, 7,7 km, 3.638 Kfz/Tag, 650 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.138 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.949 Kraftfahrzeuge insgesamt, 333 Krafträder, 342 Lkw (Oderwitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Unitätsarchiv, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 6,0 km
SchutzgebieteBfN: 2,1 % FFH-Gebiete, 0,2 % Naturpark, 4,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Herrnhuter Hügelland und Bachtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 4,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Mandautal; Pließnitzgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Herrnhuter Hügelland und Bachtäler; Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 3,8 %, Wald 17,3 %, Landwirtschaft 67,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 177 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Oderwitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,1 Jahre (Oderwitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.667 Einwohner (Stand 31.12.2024), -97 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +19, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur342 unter 10 Jahre (7,3 %), 1.627 ab 65 Jahre (34,9 %) (Oderwitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.425 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oderwitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (189 Zuzüge, 170 Fortzüge) (Oderwitz, 2024)
Sterbefälle105 Sterbefälle (Oderwitz, 2024)
Zensus 20224.764 Einwohner (Oderwitz, Abweichung zur Fortschreibung -103, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Nieder Seifersdorf, A004092, 27,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niederoderwitz in Oderwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Niederoderwitz

Fakten zur Gemeinde Oderwitz
Gemeindeschlüssel14626390
Regionalschlüssel146260390390
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Oderwitz
Straße der Republik 54
02791 Oderwitz
Bevölkerungsdichte130 Ew. je km²
Fläche35,91 km²
Einwohner4.667
davon weiblich2.398
davon männlich2.269
Breitengrad50.951717
Längengrad14.727626
Vorwahl035842, 03586, 035873
TelefonnetzOderwitz, Neugersdorf Sachs, Herrnhut
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeOderwitz
Steuersätze in Oderwitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oderwitz330400410

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 316 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,35 Mio. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,44 Mio. EUR2023, 736 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,31 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer241 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,01 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft541 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.425Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.