Am Eichberg in 02791 Oderwitz

Straßenprofil

Am Eichberg in Oderwitz

Die Straße Am Eichberg liegt in Oderwitz im Bereich Niederoderwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02791 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederoderwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl035842, 03586, 035873

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 27,4 km, A 17 58,8 km, A 13 70,8 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichberg in Oderwitz im Bereich Niederoderwitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Eichberg in Oderwitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 299 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 806 m, Tram 24,7 km, ca. 81 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 806 m, Tram 24,7 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.232 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.767 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 27,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule "Max Langer" Oderwitz
  • Weiterführende Schule2,0 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz
  • Kita4,0 kmKindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf
  • Bus299 mOberoderwitz Weißer Kretscham, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,5 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn806 mNiederoderwitz Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße10,3 km3.638 Kfz/Tag
  • A 427,4 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1758,8 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmEvangelisches Zinzendorf-Gymnasium Herrnhut der Schulstiftung der Evangelischen Brüder-Unität Herrnhut (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Evangelische Fachschule für Heilerziehungspflege Katharinenhof Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule6,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Mandautal · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzHerrnhuter Hügelland und Bachtäler, Mandautal · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrnhuter Hügelland und Bachtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 4,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Mandautal; Pließnitzgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Herrnhuter Hügelland und Bachtäler; Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 299 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 806 m, Tram 24,7 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 3.638 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +19
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 27,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichbergOderwitz
Grundschule1,2 km

Grundschule "Max Langer" Oderwitz

Kita4,0 km

Kindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf

Bus299 m

Oberoderwitz Weißer Kretscham, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 806 m, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall9,6 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17810,3 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska OderwitzMarktstr.1 02791 Oderwitz
    Lebensmittel · 1,3 km
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02791 Oderwitz, Hauptstr. 57 aHauptstr. 57 a 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HerrnhutLoebauer Str. 45 02747 Herrnhut
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBleichenstraße 3 02727 Neugersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.232 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichberg in Oderwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichberg
NameAm Eichberg
Postleitzahl02791
OrtOderwitz
OrtsteilNiederoderwitz
Breitengrad50.959167
Längengrad14.722095
Vorwahl035842, 03586, 035873
TelefonnetzOderwitz, Neugersdorf Sachs, Herrnhut
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeOderwitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR