Oechlitz Schmirma

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schmirma in Oechlitz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schmirma liegt in Oechlitz und ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet. Das Zentrum von Schmirma ist 0,9 km östlich und 0,9 km südlich vom Zentrum von Oechlitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,25 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schmirma in Oechlitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 38 / AS Querfurt 7,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,3 km, 30.466 Kfz/Tag. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.677 € je Einwohner, Steuerkraft 543 € je Einwohner, Einzelhandel 7.682 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,5 km61
  • Digitale Infrastruktur82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt4,78 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-109 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +7258
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 22,3 Min., Schwimmbad 10,8 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 12,9 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 26.677 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 7.682 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 30.466 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Querfurt 7,1 km82
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis66
  • Naturnähe3,8 % Wald, 6,7 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 15,1 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 198 Betten (PLZ)70
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Naumburger Dom liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mücheln (Geiseltal), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.026 aktive Einheiten, 31,8 MW Nettoleistung, Solar 731 / 14,0 MW; Wind 10 / 15,4 MW; Speicher 278 / 1,5 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.677 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 543 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.626 Wohnungen, 2.781 Wohngebäude (Mücheln (Geiseltal), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 90,3 m², 470 leerstehende Wohnungen (Mücheln (Geiseltal), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Naumburg, lokales Traumazentrum, Naumburg, 15,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 198 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06268 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis, Querfurt, Hubschrauberlandeplatz, Querfurt, 14,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Langeneichstädt (2,5 km); weiterführend: Freies Gymnasium Geiseltal (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 24,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Querfurt, A 38, 2,3 km, 30.466 Kfz/Tag, 6.831 Schwerverkehr/Tag, 22,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.171 Pkw, 632 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.625 Kraftfahrzeuge insgesamt, 545 Krafträder, 605 Lkw (Mücheln (Geiseltal), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,30 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 16,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiete, 39,9 % Naturpark, 22,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Müchelholz (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermausquartier in der Kirche Branderoda; Kuhberg bei Gröst; Müchelholz, Müchelner Kalktäler und Hirschgrund bei Branderoda; Wasserschloß in Sankt Ulrich | Landschaftsschutzgebiet: Gröster Berge
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,8 %, Wald 3,8 %, Landwirtschaft 75,2 %, Gewässer 6,7 %; Wohnbaufläche 204 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Mücheln (Geiseltal), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Mücheln (Geiseltal), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.185 Einwohner (Stand 31.12.2024), -109 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +72, 8,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur659 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.334 ab 65 Jahre (28,5 %) (Mücheln (Geiseltal), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.177 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mücheln (Geiseltal), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 72 (387 Zuzüge, 315 Fortzüge) (Mücheln (Geiseltal), Stadt, 2024)
Sterbefälle115 Sterbefälle (Mücheln (Geiseltal), Stadt, 2024)
Zensus 20228.294 Einwohner (Mücheln (Geiseltal), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -252, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Querfurt, A038020, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmirma in Oechlitz

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Schmirma

Fakten zur Gemeinde Mücheln (Geiseltal), Stadt
Gemeindeschlüssel15088235
Regionalschlüssel150880235235
GemeindetypStadt
VerwaltungOberes Geiseltal
Markt 1
06249 Mücheln (Geiseltal), Stadt
Bevölkerungsdichte83 Ew. je km²
Fläche99,03 km²
Einwohner8.185
davon weiblich4.111
davon männlich4.074
Breitengrad51.314682
Längengrad11.776186
Vorwahl034632, 034633, 034636
TelefonnetzMücheln Geiseltal, Braunsbedra, Schafstädt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeMücheln (Geiseltal), Stadt
Steuersätze in Mücheln (Geiseltal), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Branderoda320380350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,90 Mio. EUR2023, 233 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,71 Mio. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,93 Mio. EUR2023, 725 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,55 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer227 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,35 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.177Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.