Öhringen Öhringen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Öhringen in Öhringen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Öhringen liegt in Öhringen und ist dem Postleitzahlgebiet 74613 zugeordnet. Das Zentrum von Öhringen ist 0,1 km westlich und 0,0 km nördlich vom Zentrum von Öhringen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,09 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Öhringen in Öhringen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 6 / AS Öhringen 2,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 19,8 % Wald, 1,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 996 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt7,37 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +11178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 950 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 883 m, Autobahn 4,1 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 30.991 EUR/Ew., Steuerkraft 1.584 EUR/Ew., Einzelhandel 9.026 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,3 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,9 km, 36.079 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 160 Betroffene, 0,6 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Öhringen 2,3 km88
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis88
  • Naturnähe19,8 % Wald, 1,3 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 13,3 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 199 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität90 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Öhringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.194 aktive Einheiten, 94,5 MW Nettoleistung, Solar 2.252 / 44,3 MW; Wind 7 / 33,6 MW; Speicher 886 / 9,2 MW; Biomasse 5 / 0,9 MW; Wasser 3 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 41 / 5,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.991 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.584 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 200,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.437 Wohnungen, 5.504 Wohngebäude (Öhringen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,37 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 55,8 %, Ø Wohnfläche 97,9 m², 398 leerstehende Wohnungen (Öhringen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur90 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 37 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 13,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 199 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: HELIX Fluggesellschaft GmbH, D-74632 Neuenstein, Hubschrauberlandeplatz, Neuenstein, 3,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Limespark Öhringen (996 m); weiterführend: Realschule Öhringen (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,8 Pkw-Min., Hausarzt 950 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 883 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenstadt, A 81, 6,9 km, 36.079 Kfz/Tag, 6.092 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung16.555 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.175 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.515 Krafträder, 916 Lkw (Öhringen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit76 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.680 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Hohenlohekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 160 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/33, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,6 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 3,9 % FFH-Gebiet, 1,2 % Vogelschutzgebiet, 14,9 % Naturpark, 6,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ohrn-, Kupfer- und Forellental (FFH-Gebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelhalde Sindringen-Ohrnberg (Naturschutzgebiet, 6,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Alte Burg-Altenberg und Klingenberg; Brettach-und Heimbachtal mit angrenzenden Höhenzügen (Verrenberg, Golberg und Lindelberg); Hackklinge mit
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,7 %, Verkehr 8,3 %, Wald 19,8 %, Landwirtschaft 56,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 356 ha, Industrie/Gewerbe 218 ha (Öhringen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Öhringen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 25.673 Einwohner (Stand 31.12.2024), +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +111, 4,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.555 unter 10 Jahre (10,0 %), 5.757 ab 65 Jahre (22,4 %) (Öhringen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.082 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Öhringen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 111 (1.685 Zuzüge, 1.574 Fortzüge) (Öhringen, Stadt, 2024)
Sterbefälle271 Sterbefälle (Öhringen, Stadt, 2024)
Zensus 202225.320 Einwohner (Öhringen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Öhringen, A006040, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74613

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Öhringen in Öhringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im Ortsteil Öhringen

Fakten zur Gemeinde Öhringen, Stadt
Gemeindeschlüssel08126066
Regionalschlüssel081265005066
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Öhringen
Marktplatz 15
74613 Öhringen, Stadt
Bevölkerungsdichte379 Ew. je km²
Fläche67,79 km²
Einwohner25.673
davon weiblich13.003
davon männlich12.670
Breitengrad49.203213
Längengrad9.502705
Vorwahl07941, 07942, 07948, 07949
TelefonnetzÖhringen, Neuenstein Württ, Öhringen-Ohrnberg, Pfedelbach-Untersteinbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeÖhringen, Stadt
Steuersätze in Öhringen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Öhringen, Stadt380395375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen32,7 Mio. EUR2023, 1.274 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto29,6 Mio. EUR2023, 1.155 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft57,6 Mio. EUR2023, 2.244 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer16,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,34 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft41,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.991 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.082Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.