Schleifbachweg in 74613 Öhringen

Straßenprofil

Schleifbachweg in Öhringen

Die Straße Schleifbachweg liegt in Öhringen im Bereich Öhringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Öhringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 1,4 km, A 81 11,6 km Luftlinie
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleifbachweg in Öhringen im Bereich Öhringen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 783 m, weiterführend 496 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 807 m, Regionalbahn 994 m, Tram 15,7 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,37 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.991 EUR/Ew., Steuerkraft 1.584 EUR/Ew., Einzelhandel 9.026 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +111
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Öhringen 1,4 km
  • E-Mobilität: 90 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule783 mSchillerschule Grundschule
  • Weiterführende Schule496 mChristliche Grund- und Werkrealschule Öhringen
  • Kita836 mKindertagesstätte Marienkäfer
  • Bus57 mÖhringen Schleifbachweg, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn807 mÖhringen West, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn994 mÖhringen Hauptbahnhof, ca. 705 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald
  • Fernstraße11,0 km36.079 Kfz/Tag
  • A 61,4 kmA 6 / AS Öhringen
  • A 8111,6 kmA 81 / AS Neuenstadt (Kocher)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium53,4 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule55,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmAugust-Weygang- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule54,0 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule54,7 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzViehweide auf Markung Michelbach, Vogelhalde Sindringen-Ohrnberg · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOhrn-, Kupfer- und Forellental · 3,9 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlte Burg-Altenberg und Klingenberg, Brettach-und Heimbachtal mit angrenzenden Höhenzügen (Verrenberg, Golberg und Lindelberg) · 6,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 14,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 356 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ohrn-, Kupfer- und Forellental (FFH-Gebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelhalde Sindringen-Ohrnberg (Naturschutzgebiet, 6,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Alte Burg-Altenberg und Klingenberg; Brettach-und Heimbachtal mit angrenzenden Höhenzügen (Verrenberg, Golberg und Lindelberg); Hackklinge mit Seitentälern, Kocheraue und Kochertalhang

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 807 m, Regionalbahn 994 m, Tram 15,7 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 715 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 783 m, weiterführend 496 m
  • Digitale Infrastruktur92/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,8 km
  • Naturnähe63/10019,8 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 199 Betten (Gemeinde)
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +111
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleifbachwegÖhringen
Grundschule783 m

Schillerschule Grundschule

Kita836 m

Kindertagesstätte Marienkäfer

Bus57 m

Öhringen Schleifbachweg, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 807 m, Regionalbahn 994 m, Tram 15,7 km

Klinik / Notfall18,8 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8111,0 km

36.079 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 715 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 730 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinsfeldle 20 74613 Öhringen
    Lebensmittel-Discounter · 715 mQuelle
  • KauflandKaufland ÖhringenHaagweg 11 74613 Öhringen
    Verbrauchermarkt · 788 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74613 Öhringen, Hindenburgstr. 11Hindenburgstr. 11 74613 Öhringen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny ÖhringenAustr. 5 74613 Oehringen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlDieselstr. 3 74629 Pfedelbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBüttelbronner Straße 5 74613 Öhringen
    Drogerie · 730 mQuelle
  • RossmannÖhringen, 74613, Poststr. 60Poststr. 60 74613 Öhringen
    Drogerie · 824 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÖhringenSonnenburgweg 1 74613 Öhringen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 344 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 458 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 555 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GM
    Getränkemarkt · 344 mOSM
  • Metzgerei HübnerHauffstraße 17 74613 Öhringen
    Metzgerei · 615 mOSM
  • Just BauerSteinsfeldle
    Kiosk / Convenience · 643 mOSM
  • Mack
    Bäckerei · 721 mOSM
  • Obstbau BöhringerMainhardter Straße 23 74629 Pfedelbach
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • ParsCity
    Restaurant · 458 mOSM
  • Zur Altstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 540 mOSM
  • 613 Gyros
    Imbiss / Fast Food · 631 mOSM
  • LBV BäckereiMarktplatz 5 74613 Öhringen
    Café · 771 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 325 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 462 mOSM
  • Boule-Platz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 573 mOSM
  • Hofgarten
    Park · 689 mOSM
  • TSG HohenloheSteinsfeldle 22
    Sportzentrum · 827 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier ÖhringenKarlsvorstadt 29 74613 Öhringen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ÖhringenPfaffenmühlweg 48 74613 Öhringen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 555 mOSM
  • Schwerpunkthof ÖhringenZiegeleistraße
    Recyclingcontainer · 737 mOSM
  • Kläranlage Öhringen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.991 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.991 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schleifbachweg, 74613 Öhringen
Position: 49.195873, 9.494553

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74613

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleifbachweg in Öhringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße10 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleifbachweg
NameSchleifbachweg
Postleitzahl74613
OrtÖhringen
OrtsteilÖhringen
Breitengrad49.195873
Längengrad9.494553
Vorwahl07941, 07942, 07948, 07949
TelefonnetzÖhringen, Neuenstein Württ, Öhringen-Ohrnberg, Pfedelbach-Untersteinbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeÖhringen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.584 EUR/Ew.BBSR INKAR