Oppenweiler Rüflensmühle

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rüflensmühle in Oppenweiler grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rüflensmühle liegt in Oppenweiler und ist dem Postleitzahlgebiet 71570 zugeordnet. Das Zentrum von Rüflensmühle ist 0,7 km östlich und 0,5 km nördlich vom Zentrum von Oppenweiler entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,87 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rüflensmühle in Oppenweiler ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,34 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 2,9 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 81 / AS Ilsfeld 16,1 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -4.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 693 m, weiterführend 3,1 km79
  • Digitale Infrastruktur63,0 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt7,34 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -462
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 2,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 665 m, Apotheke 3,0 km, Grundschule 766 m, Autobahn 20,0 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 32.122 EUR/Ew., Steuerkraft 1.520 EUR/Ew., Einzelhandel 9.337 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 631 m, 17.470 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Ilsfeld 16,1 km56
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis78
  • Naturnähe48,8 % Wald, 0,8 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 12,5 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oppenweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 671 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 472 / 4,0 MW; Speicher 196 / 1,1 MW; Wasser 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.122 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.337 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.520 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.150 Wohnungen, 1.276 Wohngebäude (Oppenweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,34 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 105,5 m², 108 leerstehende Wohnungen (Oppenweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden, regionales Traumazentrum, Winnenden, 12,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Klinik - Lungenfachklinik Löwenstein, Löwenstein (Klinik), Hubschrauberlandeplatz, Löwenstein, 11,3 km
SchulenGrundschule: Murrtal-Schule Oppenweiler Grundschule (693 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule in der Taus (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 665 m, Apotheke 3,0 km, Grundschule 766 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Strümpfelbach, B 14, 631 m, 17.470 Kfz/Tag, 1.056 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Karl Epple Benningen am Neckar, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Benningen am Neckar, 16,9 km
Motorisierung3.009 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 367 Krafträder, 163 Lkw (Oppenweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Murrhardt Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 15,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hörschbachschlucht (Naturschutzgebiet, 6,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Eichelberg; Katharinenhof; Rohrbachtal mit Reichenberg; Spiegelberger Lautertal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten | Naturpark
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 6,3 %, Wald 48,8 %, Landwirtschaft 35,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Oppenweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Oppenweiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.435 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -4, -0,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur473 unter 10 Jahre (10,7 %), 993 ab 65 Jahre (22,4 %) (Oppenweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.885 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oppenweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (319 Zuzüge, 323 Fortzüge) (Oppenweiler, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Oppenweiler, 2024)
Zensus 20224.440 Einwohner (Oppenweiler, Abweichung zur Fortschreibung 75, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Ilsfeld, A081012, 16,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rüflensmühle in Oppenweiler

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Rüflensmühle

Fakten zur Gemeinde Oppenweiler
Gemeindeschlüssel08119053
Regionalschlüssel081195001053
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Oppenweiler
Schloßstr. 12
71570 Oppenweiler
Bevölkerungsdichte224 Ew. je km²
Fläche19,80 km²
Einwohner4.435
davon weiblich2.176
davon männlich2.259
Breitengrad48.992085
Längengrad9.467129
Vorwahl07191, 07193
TelefonnetzBacknang, Sulzbach an der Murr
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeOppenweiler
Steuersätze in Oppenweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oppenweiler300300320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,86 Mio. EUR2023, 870 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,51 Mio. EUR2023, 792 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,18 Mio. EUR2023, 2.071 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,19 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer495 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,84 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.122 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.337 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.885Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.