Osterhever Osterhever

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Osterhever in Osterhever grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Osterhever liegt in Osterhever und ist dem Postleitzahlgebiet 25836 zugeordnet. Das Zentrum von Osterhever ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Osterhever entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Osterhever in Osterhever ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 32.660 € je Einwohner, Steuerkraft 952 € je Einwohner, Einzelhandel 8.701 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 7,7 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 7,8 km, Autobahn 36,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 9,3 km41
  • Digitale Infrastruktur97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt6,25 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +546
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,9 Min., Notfall 31,4 Min., Schwimmbad 20,6 Min.45
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,7 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 7,8 km, Autobahn 36,1 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 32.660 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.701 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 5.739 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 23 22,7 km56
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • Naturnähe0,1 % Wald, 1,7 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 18,3 km60
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Osterhever, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 59 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 42 / 1,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 13 / 0,0 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.701 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 952 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand786 Wohnungen, 671 Wohngebäude (Osterhever)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,25 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 11 leerstehende Wohnungen (Osterhever, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 18,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Northern Helicopter GmbH, Sankt Peter-Ording , Hubschrauberlandeplatz, Tating, 10,4 km
SchulenGrundschule: Theodor-Mommsen-Schule Garding mit Außenstelle Tetenbüll (3,2 km); weiterführend: Nordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,4 Pkw-Min., Hallenbad 20,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,5 Pkw-Min., Hausarzt 7,7 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 7,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kotzenbüll, B 202, 3,0 km, 5.739 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Strucklahnungshörn, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Nordstrand, 12,3 km
Motorisierung208 Pkw, 972 Pkw je 1.000 Einwohner, 293 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 24 Lkw (Osterhever, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 14,7 km
SchutzgebieteBfN: 5,5 % Naturschutzgebiet, 4,6 % FFH-Gebiet, 42,0 % Vogelschutzgebiete, 0,7 % Nationalpark, 0,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eiderstedt (Vogelschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,5 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 92,3 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Osterhever, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,8 Jahre (Osterhever)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 214 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +5, 23,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur11 unter 10 Jahre (5,1 %), 61 ab 65 Jahre (28,5 %) (Osterhever, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt58 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osterhever), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (18 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Osterhever, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Osterhever, 2024)
Zensus 2022223 Einwohner (Osterhever, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 22,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osterhever in Osterhever

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Osterhever

Fakten zur Gemeinde Osterhever
Gemeindeschlüssel01054100
Regionalschlüssel010545417100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEiderstedt (in Garding, Stadt)
Markt 1
25836 Osterhever
Bevölkerungsdichte12 Ew. je km²
Fläche18,50 km²
Einwohner214
davon weiblich110
davon männlich104
Breitengrad54.384373
Längengrad8.764374
Vorwahl04865
TelefonnetzOsterhever
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeOsterhever
Steuersätze in Osterhever
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Osterhever392455380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen80 Tsd. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto72 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft284 Tsd. EUR2023, 1.325 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer110 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft171 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.701 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte58Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B455 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.