Otzberg Hering

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hering in Otzberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hering liegt in Otzberg und ist dem Postleitzahlgebiet 64853 zugeordnet. Das Zentrum von Hering ist 2,0 km östlich und 1,2 km südlich vom Zentrum von Otzberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,34 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hering in Otzberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 2,9 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -106 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -17.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,3 km61
  • Digitale Infrastruktur55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt6,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-106 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -1750
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 24,2 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 30.390 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.654 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 12.450 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Darmstadt-Eberstadt 19,4 km56
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg88
  • Naturnähe24,6 % Wald, 0,6 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 2,9 km90
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur55,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Otzberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 905 aktive Einheiten, 8,3 MW Nettoleistung, Solar 653 / 6,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 248 / 1,5 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.390 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.979 Wohnungen, 2.017 Wohngebäude (Otzberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 101 leerstehende Wohnungen (Otzberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 2,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Darmstadt-Dieburg - Standort Groß-Umstadt, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Umstadt, 5,0 km
SchulenGrundschule: Otzbergschule (1,7 km); weiterführend: Dr.-Kurt-Schumacher-Schule (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 3,6 km, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen Erlenbach, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Erlenbach a.Main, 17,4 km
Motorisierung4.425 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.703 Kraftfahrzeuge insgesamt, 616 Krafträder, 287 Lkw (Otzberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fossillagerstätte Grube Messel, Messel, Naturstätte, Aufnahme 1995, 14,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiete, 8,9 % Vogelschutzgebiet, 47,8 % Naturpark, 2,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubensemd von Habitzheim, Semd und Groß-Umstadt (Naturschutzgebiet, 2,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünlandbereiche östlich von Brensbach; Untere Gersprenz; Wald südlich von Otzberg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Reinheimer Teich
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 24,6 %, Landwirtschaft 63,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Otzberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Otzberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.322 Einwohner (Stand 31.12.2024), -106 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -17, -2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur601 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.561 ab 65 Jahre (24,7 %) (Otzberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt887 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Otzberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -17 (430 Zuzüge, 447 Fortzüge) (Otzberg, 2024)
Sterbefälle93 Sterbefälle (Otzberg, 2024)
Zensus 20226.428 Einwohner (Otzberg, Abweichung zur Fortschreibung -140, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Darmstadt-Eberstadt, A005027, 19,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64853

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hering in Otzberg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hering

Fakten zur Gemeinde Otzberg
Gemeindeschlüssel06432017
Regionalschlüssel064320017017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Otzberg
Otzbergstr. 13
64853 Otzberg
Bevölkerungsdichte151 Ew. je km²
Fläche41,94 km²
Einwohner6.322
davon weiblich3.214
davon männlich3.108
Breitengrad49.819431
Längengrad8.917426
Vorwahl06162, 06163
TelefonnetzReinheim Odenw, Höchst i Odw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeOtzberg
Steuersätze in Otzberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Otzberg866581420

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,29 Mio. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,17 Mio. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,26 Mio. EUR2023, 1.149 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,87 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer176 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,33 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.390 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte887Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B581 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.