Panker Todendorf

Der Ortsteil Todendorf liegt in Panker und ist dem Postleitzahlgebiet 24321 zugeordnet. Das Zentrum von Todendorf ist 4,1 km westlich und 0,8 km nördlich vom Zentrum von Panker entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,20 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km49
  • Digitale Infrastruktur65,3 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt6,24 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +2282
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 29,1 Min., Schwimmbad 23,8 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,1 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 27,7 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 28.069 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 8.127 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 5.523 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 18,9 km56
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe16,6 % Wald, 1,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 21,5 km60
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Energieanlagen: 239 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,8 MW.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur65,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Panker, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 239 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 163 / 1,4 MW; Speicher 76 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand209 Wohnungen, 148 Wohngebäude (Panker)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 24 leerstehende Wohnungen (Panker, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 21,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule der Stadt Lütjenburg, der Gemeinde Giekau und der Gemeinde Panker in Lütjenburg (2,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,1 Pkw-Min., Hallenbad 23,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Döhnsdorf, B 202, 4,1 km, 5.523 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Lippe, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Hohwacht (Ostsee), 6,0 km
Motorisierung1.003 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.308 Kraftfahrzeuge insgesamt, 133 Krafträder, 66 Lkw (Panker, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 75,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleiner Binnensee und angrenzende Salzwiesen (Naturschutzgebiet, 3,61 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung; Mühlenau zwischen der Ostsee bei Hohenfelde und Klinker, Gem. Giekau, und der Ostseeküste zwischen
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 16,6 %, Landwirtschaft 68,4 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Panker, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Panker)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.471 Einwohner (Stand 31.12.2024), +18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +22, 15,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur93 unter 10 Jahre (6,3 %), 400 ab 65 Jahre (27,2 %) (Panker, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt160 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Panker), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 22 (114 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Panker, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Panker, 2024)
Zensus 20221.453 Einwohner (Panker, Abweichung zur Fortschreibung 74, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte, A001010, 18,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24321

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 24321 um Todendorf

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Panker
Gemeindeschlüssel01057055
Regionalschlüssel010575727055
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungLütjenburg-Land (in Lütjenburg)
Neverstorfer Straße 7
24321 Panker
Bevölkerungsdichte65 Ew. je km²
Fläche22,80 km²
Einwohner1.471
davon weiblich758
davon männlich713
Breitengrad54.3675
Längengrad10.560833
Vorwahl04381, 04385
TelefonnetzLütjenburg, Hohenfelde b Kiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePanker
Steuersätze in Panker
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Panker404453370

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen123 Tsd. EUR2023, 84 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto111 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,19 Mio. EUR2023, 812 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer752 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft437 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte160Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B453 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.