Parthenstein bei Grimma Grethen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Grethen in Parthenstein bei Grimma grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Grethen liegt in Parthenstein bei Grimma und ist dem Postleitzahlgebiet 04668 zugeordnet. Das Zentrum von Grethen ist 0,0 km westlich und 4,9 km nördlich vom Zentrum von Parthenstein bei Grimma entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,88 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Grethen in Parthenstein bei Grimma ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,3 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,57 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 177 m, 49.808 Kfz/Tag. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,5 km49
  • Digitale Infrastruktur91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt4,57 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +2366
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 4,5 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 31.541 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 7.838 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 177 m, 49.808 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Mutzschen 4,9 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • Naturnähe12,3 % Wald, 1,4 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 177 Betten (PLZ)76
  • E-Mobilität60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Parthenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 652 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 432 / 3,9 MW; Speicher 218 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.541 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 985 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.704 Wohnungen, 1.351 Wohngebäude (Parthenstein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 81,7 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 79 leerstehende Wohnungen (Parthenstein, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Krankenhaus Leisnig, lokales Traumazentrum, Leisnig, 4,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 177 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04668 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Firma Ulrich Altner, Großsteinberg (Parthenstein b. Grimma), Hubschrauberlandeplatz, Parthenstein, 1,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Parthenstein (2,6 km); weiterführend: Oberschule Naunhof (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ammelshain, A 14, 177 m, 49.808 Kfz/Tag, 11.544 Schwerverkehr/Tag, 23,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.451 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.218 Kraftfahrzeuge insgesamt, 292 Krafträder, 261 Lkw (Parthenstein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 3,7 % FFH-Gebiete, 11,7 % Vogelschutzgebiet, 74,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte See-Ruhmberg (Naturschutzgebiet, 2,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Rohrbacher Teiche und Göselbach; Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen | Landschaftsschutzgebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 67,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Parthenstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Parthenstein)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.545 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +23, 6,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur332 unter 10 Jahre (9,4 %), 933 ab 65 Jahre (26,3 %) (Parthenstein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt653 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Parthenstein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (136 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Parthenstein, 2024)
Sterbefälle37 Sterbefälle (Parthenstein, 2024)
Zensus 20223.541 Einwohner (Parthenstein, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Mutzschen, A014032, 4,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grethen in Parthenstein bei Grimma

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Grethen

Fakten zur Gemeinde Parthenstein
Gemeindeschlüssel14729340
Regionalschlüssel147295307340
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Parthenstein
Große Gasse 1
04668 Parthenstein
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche35,05 km²
Einwohner3.545
davon weiblich1.772
davon männlich1.773
Breitengrad51.235245
Längengrad12.659741
Vorwahl034293, 03437
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Grimma
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeParthenstein
Steuersätze in Parthenstein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Parthenstein345280420

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,78 Mio. EUR2023, 785 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,55 Mio. EUR2023, 720 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,81 Mio. EUR2023, 1.358 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer178 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.541 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte653Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.