Perkam Perkam

Der Ortsteil Perkam liegt in Perkam und ist dem Postleitzahlgebiet 94368 zugeordnet. Das Zentrum von Perkam ist 0,3 km westlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Perkam entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,37 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,4 km72
  • Digitale Infrastruktur38,3 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt5,33 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,7 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 19,0 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 30.292 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 7.575 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 5.951 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 785 Betroffene, 49,7 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Kirchroth 12,4 km72
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
  • Naturnähe12,3 % Wald, 0,8 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 10,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur38,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Perkam, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 488 aktive Einheiten, 31,3 MW Nettoleistung, Solar 391 / 30,0 MW; Speicher 95 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.292 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.575 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.092 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand732 Wohnungen, 615 Wohngebäude (Perkam)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 77,7 %, Ø Wohnfläche 140,7 m², 27 leerstehende Wohnungen (Perkam, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 10,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum St. Elisabeth Straubing, Luftrettung, Straubing, Luftrettungsstation, Straubing, 11,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Perkam (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Rain (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 3,6 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 16,8 km
Motorisierung1.130 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.544 Kraftfahrzeuge insgesamt, 200 Krafträder, 69 Lkw (Perkam, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 375 Einwohner LDEN ab 55 dB, 785 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 180 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in der Gemeinde Hirschling, Landkreis Mallersdorf - LSG "Hirschlinger Au" (Landschaftsschutzgebiet, 1,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Öberauer Donauschleife (Naturschutzgebiet, 7,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Gemeinde Hirschling, Landkreis Mallersdorf - LSG "Hirschlinger Au"
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,3 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 70,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Perkam, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Perkam)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.605 Einwohner (Stand 31.12.2024), +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +8, 5,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur163 unter 10 Jahre (10,2 %), 299 ab 65 Jahre (18,6 %) (Perkam, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt150 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Perkam), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (86 Zuzüge, 78 Fortzüge) (Perkam, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Perkam, 2024)
Zensus 20221.581 Einwohner (Perkam, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Kirchroth, A003105, 12,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94368

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Perkam

Fakten zur Gemeinde Perkam
Gemeindeschlüssel09278172
Regionalschlüssel092785250172
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Perkam
Schloßplatz 2
94368 Perkam
Bevölkerungsdichte113 Ew. je km²
Fläche14,23 km²
Einwohner1.605
davon weiblich790
davon männlich815
Breitengrad48.856514
Längengrad12.436619
Vorwahl09423, 09429
TelefonnetzGeiselhöring, Rain Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisStraubing-Bogen
GemeindePerkam
Steuersätze in Perkam
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Perkam350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen832 Tsd. EUR2023, 518 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto763 Tsd. EUR2023, 476 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,25 Mio. EUR2023, 1.401 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.292 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte150Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.