Perl, Saar Büschdorf

Der Ortsteil Büschdorf liegt in Perl, Saar und ist dem Postleitzahlgebiet 66706 zugeordnet. Das Zentrum von Büschdorf ist 0,2 km östlich und 6,4 km südlich vom Zentrum von Perl, Saar entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,41 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt8,12 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +1162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 4,3 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 21.368 EUR/Ew., Steuerkraft 363 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.49
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 89 m, 6.354 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Perl-Borg 2,5 km88
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern78
  • Naturnähe26,0 % Wald, 0,4 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Perl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.169 aktive Einheiten, 88,9 MW Nettoleistung, Solar 787 / 20,2 MW; Wind 12 / 66,2 MW; Speicher 365 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 21.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 363 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.899 Wohnungen, 3.162 Wohngebäude (Perl)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,12 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 129,9 m², 198 leerstehende Wohnungen (Perl, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg, lokales Traumazentrum, Saarburg, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dreiländereck (4,1 km); weiterführend: Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nennig-Ost, B 406, 89 m, 6.354 Kfz/Tag, 150 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Besch, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Perl, 4,7 km
Motorisierung5.828 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.477 Kraftfahrzeuge insgesamt, 596 Krafträder, 280 Lkw (Perl, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.981 registrierte Fälle, 4.556 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Merzig-Wadern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 24,7 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 10,1 % FFH-Gebiete, 11,2 % Vogelschutzgebiete, 99,0 % Naturpark, 18,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301) (Naturschutzgebiet, 1,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Moselaue bei Nennig; östl. Wochern; Röllbachschlucht und Lateswald bei Nennig | Landschaftsschutzgebiet: Hammelsberg bei
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,8 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 58,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 233 ha, Industrie/Gewerbe 117 ha (Perl, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 297 Saarlouis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,3 %, SPD 21,3 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 6,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 297
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.600, verfügbares Einkommen 21.915 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Perl)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.503 Einwohner (Stand 31.12.2024), -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11, 1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur718 unter 10 Jahre (7,6 %), 1.987 ab 65 Jahre (20,9 %) (Perl, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.547 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Perl), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (707 Zuzüge, 696 Fortzüge) (Perl, 2024)
Sterbefälle86 Sterbefälle (Perl, 2024)
Zensus 20229.536 Einwohner (Perl, Abweichung zur Fortschreibung 612, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Perl-Borg, A008003, 2,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66706

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Büschdorf

Fakten zur Gemeinde Perl
Gemeindeschlüssel10042115
Regionalschlüssel100420115115
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Perl
Trierer Straße 28
66706 Perl
Bevölkerungsdichte126 Ew. je km²
Fläche75,24 km²
Einwohner9.503
davon weiblich4.800
davon männlich4.703
Breitengrad49.471256
Längengrad6.474677
Vorwahl06865, 06866, 06867, 06868
TelefonnetzMettlach-Orscholz, Perl-Nennig, Perl, Mettlach-Tünsdorf
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindePerl
Steuersätze in Perl
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Perl350450450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,14 Mio. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,97 Mio. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,07 Mio. EUR2023, 533 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,44 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer359 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,44 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft21.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.547Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.