Pfronstetten Tigerfeld

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Tigerfeld in Pfronstetten grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Tigerfeld liegt in Pfronstetten und ist dem Postleitzahlgebiet 72539 zugeordnet. Das Zentrum von Tigerfeld ist 2,0 km östlich und 1,5 km südlich vom Zentrum von Pfronstetten entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Tigerfeld in Pfronstetten ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,5 km, 9.564 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,89 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 6,1 km, Apotheke 10,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 55,2 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 7,0 km53
  • Digitale Infrastruktur4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,89 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,3 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 13,0 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,1 km, Apotheke 10,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 55,2 Min.39
  • StandortmarktKaufkraft 29.266 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 7.639 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,5 km, 9.564 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Hohenstadt 36,6 km42
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen78
  • Naturnähe39,2 % Wald, 0,0 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 20,2 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 832 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 486 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 14,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 81,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pfronstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 486 aktive Einheiten, 14,6 MW Nettoleistung, Solar 386 / 11,4 MW; Speicher 91 / 0,6 MW; Biomasse 9 / 2,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.266 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.639 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 739 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand673 Wohnungen, 540 Wohngebäude (Pfronstetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 82,8 %, Ø Wohnfläche 132,6 m², 41 leerstehende Wohnungen (Pfronstetten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen, regionales Traumazentrum, Sigmaringen, 20,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Pfronstetten-Aichelau, Hubschrauberlandeplatz, Pfronstetten, 2,3 km
SchulenGrundschule: Wunderbuch-Grundschule Pfronstetten (2,4 km); weiterführend: Münsterschule Grund- und Realschule Zwiefalten (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 55,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,0 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 10,2 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.267 Pkw, 832 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.068 Kraftfahrzeuge insgesamt, 145 Krafträder, 114 Lkw (Pfronstetten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 25,5 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % FFH-Gebiet, 3,3 % Landschaftsschutzgebiete, 0,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fuchslochhalde, Ruckenhalde, Steighalde (Landschaftsschutzgebiet, 1,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Digelfeld (Naturschutzgebiet, 4,75 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Glastal, Großer Buchwald und Tautschbuch | Landschaftsschutzgebiet: Birkenweide ob der Warth; Ehestetter Buckel (Schaiwiesen); Fuchslochhalde, Ruckenhalde
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,4 %, Verkehr 3,3 %, Wald 39,2 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Pfronstetten, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Pfronstetten)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.523 Einwohner (Stand 31.12.2024), +17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +7, 4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur168 unter 10 Jahre (11,0 %), 318 ab 65 Jahre (20,9 %) (Pfronstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt354 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pfronstetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (67 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Pfronstetten, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Pfronstetten, 2024)
Zensus 20221.506 Einwohner (Pfronstetten, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Hohenstadt, A008060, 36,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tigerfeld in Pfronstetten

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Tigerfeld

Fakten zur Gemeinde Pfronstetten
Gemeindeschlüssel08415058
Regionalschlüssel084155006058
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Pfronstetten
Hauptstr. 25
72539 Pfronstetten
Bevölkerungsdichte28 Ew. je km²
Fläche54,09 km²
Einwohner1.523
davon weiblich756
davon männlich767
Breitengrad48.258274
Längengrad9.382315
Vorwahl07373, 07388
TelefonnetzZwiefalten, Pfronstetten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
GemeindePfronstetten
Steuersätze in Pfronstetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pfronstetten360360350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-555 Tsd. EUR2023, -364 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-361 Tsd. EUR2023, -237 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,06 Mio. EUR2023, 695 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer933 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer245 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft-315 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.266 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.639 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte354Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.