Postbauer-Heng Pavelsbach

Der Ortsteil Pavelsbach liegt in Postbauer-Heng und ist dem Postleitzahlgebiet 92353 zugeordnet. Das Zentrum von Pavelsbach ist 4,4 km westlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Postbauer-Heng entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,52 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 860 m, weiterführend 860 m93
  • Digitale Infrastruktur60,7 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt6,63 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +062
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 3,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 950 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 12,7 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 30.677 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 8.477 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,6 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,2 km, 9.578 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.735 Betroffene, 22,0 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Allersberg 8,8 km72
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.88
  • Naturnähe24,0 % Wald, 0,4 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 6,1 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur60,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Postbauer-Heng, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.626 aktive Einheiten, 32,5 MW Nettoleistung, Solar 1.121 / 29,0 MW; Speicher 489 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.677 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.477 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.063 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.577 Wohnungen, 2.452 Wohngebäude (Postbauer-Heng, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,63 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 151 leerstehende Wohnungen (Postbauer-Heng, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Neumarkt, regionales Traumazentrum, Neumarkt, 6,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Dippenricht, Hubschrauberlandeplatz, Berngau, 4,0 km
SchulenGrundschule: Erich Kästner Grundschule Postbauer-Heng (860 m); weiterführend: Erich Kästner Mittelschule Postbauer-Heng (860 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,9 Pkw-Min., Hausarzt 950 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Burgthann-Oberferrieden, B 8, 1,2 km, 9.578 Kfz/Tag, 653 Schwerverkehr/Tag, 6,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 44,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mühlhausen, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Mühlhausen, 15,1 km
Motorisierung5.334 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.901 Kraftfahrzeuge insgesamt, 795 Krafträder, 316 Lkw (Postbauer-Heng, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.955 registrierte Fälle, 2.862 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,9 % (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 935 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.735 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 450 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Raitenbuch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 2,3 % Vogelschutzgebiet, 23,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Tyrolsberg" (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neumarkter Sanddünen (Naturschutzgebiet, 8,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moosgraben und Dennenloher Weiher | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Dillberg-Heinrichsberg"; LSG "Tyrolsberg"; Schwarzachtal mit Nebentälern | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 48,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 173 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Postbauer-Heng, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Postbauer-Heng, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.912 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur795 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.800 ab 65 Jahre (22,8 %) (Postbauer-Heng, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.168 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Postbauer-Heng, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (362 Zuzüge, 362 Fortzüge) (Postbauer-Heng, M, 2024)
Sterbefälle82 Sterbefälle (Postbauer-Heng, M, 2024)
Zensus 20227.902 Einwohner (Postbauer-Heng, M, Abweichung zur Fortschreibung -189, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Allersberg, A009055, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92353

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Pavelsbach

Fakten zur Gemeinde Postbauer-Heng, M
Gemeindeschlüssel09373155
Regionalschlüssel093730155155
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Postbauer-Heng
Postfach 1063
92353 Postbauer-Heng, M
Bevölkerungsdichte321 Ew. je km²
Fläche24,65 km²
Einwohner7.912
davon weiblich4.063
davon männlich3.849
Breitengrad49.263729
Längengrad11.343918
Vorwahl09180, 09188
TelefonnetzPyrbaum, Postbauer-Heng
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
GemeindePostbauer-Heng, M
Steuersätze in Postbauer-Heng, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Postbauer-Heng320320330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,09 Mio. EUR2023, 390 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,72 Mio. EUR2023, 344 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.339 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,51 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer431 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,01 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.168Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.