Probstzella Roda

Der Ortsteil Roda liegt in Probstzella und ist dem Postleitzahlgebiet 07330 zugeordnet. Das Zentrum von Roda ist 1,7 km östlich und 4,9 km nördlich vom Zentrum von Probstzella entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 545 m, weiterführend 10,3 km64
  • Digitale Infrastruktur43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt4,37 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-75 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +238
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 26,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 40,0 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 27.059 EUR/Ew., Steuerkraft 468 EUR/Ew., Einzelhandel 8.221 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 0,5 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 7.837 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 165 Betroffene, 6,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Schleiz 29,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt66
  • Naturnähe62,3 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur43,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,4 % FTTB/H-Gigabit, 86,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Probstzella, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 307 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 216 / 3,0 MW; Speicher 86 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 468 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.514 Wohnungen, 1.002 Wohngebäude (Probstzella)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 97,5 m², 163 leerstehende Wohnungen (Probstzella, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken „Georgius Agricola“ - Klinikum Saalfeld, Saalfeld (Saale), Hubschrauberlandeplatz, Saalfeld/Saale, 9,8 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Probstzella (545 m); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf (10,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neue Schänke, B 281, 10,6 km, 7.837 Kfz/Tag, 791 Schwerverkehr/Tag, 10,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.751 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.466 Kraftfahrzeuge insgesamt, 226 Krafträder, 167 Lkw (Probstzella, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 75 Einwohner LDEN ab 55 dB, 165 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 43,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, überlagernd erfasst Naturparks, 91,9 % Landschaftsschutzgebiete, 2,5 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schieferbrüche am Bocksberg (Naturschutzgebiet, 1,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kirche Reichenbach; Schieferbrüche bei Probstzella; Schieferbrüche um Lehesten | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer Schiefergebirge
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,5 %, Wald 62,3 %, Landwirtschaft 29,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Probstzella, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 0,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,8 Jahre (Probstzella)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.672 Einwohner (Stand 31.12.2024), -75 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2, 0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur162 unter 10 Jahre (6,1 %), 946 ab 65 Jahre (35,4 %) (Probstzella, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt296 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Probstzella), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (94 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Probstzella, 2024)
Sterbefälle58 Sterbefälle (Probstzella, 2024)
Zensus 20222.747 Einwohner (Probstzella, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Schleiz, A009028, 29,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Roda

Fakten zur Gemeinde Probstzella
Gemeindeschlüssel16073067
Regionalschlüssel160735005067
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Probstzella-Lehesten-Marktgölitz
Markt 8
07330 Probstzella
Bevölkerungsdichte36 Ew. je km²
Fläche74,34 km²
Einwohner2.672
davon weiblich1.336
davon männlich1.336
Breitengrad50.546425
Längengrad11.449447
Vorwahl036731, 036734, 036735, 036736
TelefonnetzUnterloquitz, Leutenberg, Probstzella, Arnsgereuth
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeProbstzella
Steuersätze in Probstzella
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Probstzella250390395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen288 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto262 Tsd. EUR2023, 98 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,58 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer873 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer94 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft638 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft468 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte296Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.