Roda in 07330 Probstzella

Straßenprofil

Roda in Probstzella

Die Straße Roda liegt in Probstzella im Bereich Roda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07330 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 24,4 km, A 72 34,9 km, A 4 36,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roda in Probstzella im Bereich Roda erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 33 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 38,9 km, Fernzug 8,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 26,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.059 EUR/Ew., Steuerkraft 468 EUR/Ew., Einzelhandel 8.221 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -75 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 24,4 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 165 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule Leutenberg
  • Weiterführende Schule8,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita2,1 kmEv. Kindergarten "Zwergenparadies"
  • Bus33 mRoda (b. Probstzella), ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmLeutenberg, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram38,9 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße13,5 km7.837 Kfz/Tag
  • A 924,4 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7234,9 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFalkenstein und Pechleite östlich Lauenstein, Schieferbrüche am Bocksberg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKirche Reichenbach, Schieferbrüche bei Probstzella · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach, Thüringer Schiefergebirge · 91,9 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schieferbrüche am Bocksberg (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kirche Reichenbach; Schieferbrüche bei Probstzella; Schieferbrüche um Lehesten | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer Schiefergebirge | Nationales Naturmonument: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 33 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 38,9 km, Fernzug 8,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 7.837 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten77/100Netto Marken-Discount 1,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-75 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 40,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur48/10043,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RodaProbstzella
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule Leutenberg

Kita2,1 km

Ev. Kindergarten "Zwergenparadies"

Bus33 m

Roda (b. Probstzella), ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 33 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 38,9 km, Fernzug 8,2 km

Klinik / Notfall13,2 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28113,5 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07338 Leutenberg, Friedrich-Müller-Str. 2Friedrich-Müller-Str. 2 07338 Leutenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+40 07330 Probstzella
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska ProbstzellaMarktgölitzer Straße 15 07330 Probstzella
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLauensteiner Straße 80 96337 Ludwigsstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KaulsdorfAm Sportplatz 5 07338 Kaulsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Agrar Fleischerei Dorfilm
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Ronny Hunger
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SormitzblickHirschweg 14 07338 Leutenberg
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Mimis
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Confiserie Burg Lauenstein2 96337 Ludwigsstadt
    Café · 5,6 kmOSM
  • Gaststätte Springelhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM
  • Eiscafe "mandarin"
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Spiegelwand
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Lesegarten
    Park · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • BMX-Bahn
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pedelecverleih
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Probstzella OT Roda11 07330 Probstzella
    Feuerwehr · 34 mOSM
  • Polizeiinspektion Ludwigsstadt
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 37 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 37 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.059 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Roda, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07330

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roda
NameRoda
Postleitzahl07330
OrtProbstzella
OrtsteilRoda
Breitengrad50.546425
Längengrad11.449447
Vorwahl036731, 036734, 036735, 036736
TelefonnetzUnterloquitz, Leutenberg, Probstzella, Arnsgereuth
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeProbstzella

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft468 EUR/Ew.BBSR INKAR