Prutting Rauch im Holz

Der Ortsteil Rauch im Holz liegt in Prutting und ist dem Postleitzahlgebiet 83134 zugeordnet. Das Zentrum von Rauch im Holz ist 1,1 km westlich und 3,0 km südlich vom Zentrum von Prutting entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,23 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,8 km72
  • Digitale Infrastruktur52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt8,18 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+74 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +3994
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 11,7 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 32.739 EUR/Ew., Steuerkraft 1.441 EUR/Ew., Einzelhandel 8.621 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,1 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,0 km, 67.105 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 75 Betroffene, 2,6 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Rohrdorf 9,8 km72
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.315 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rosenheim78
  • Naturnähe27,5 % Wald, 0,6 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 3,0 km90
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Prutting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 563 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 411 / 6,2 MW; Speicher 149 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.739 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.441 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.297 Wohnungen, 769 Wohngebäude (Prutting)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,18 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 125,5 m², 45 leerstehende Wohnungen (Prutting, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinikum Rosenheim, überregionales Traumazentrum, Rosenheim, 3,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: RoMed Klinikum Rosenheim, Rosenheim (Ost), Hubschrauberlandeplatz, Rosenheim, 5,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Prutting (1,3 km); weiterführend: Otfried-Preußler-Mittelschule Stephanskirchen (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rosenheim (O), A 8, 8,0 km, 67.105 Kfz/Tag, 7.186 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.114 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.962 Kraftfahrzeuge insgesamt, 384 Krafträder, 215 Lkw (Prutting, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 75 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 16,7 km
SchutzgebieteBfN: 6,0 % FFH-Gebiete, 25,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme des Hofstätter- und Rinssees in den Gemeinden Prutting, Söchtenau und Vogtareuth (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Südufer des Simssees (Naturschutzgebiet, 3,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder; Moore und Seen nordöstlich Rosenheim; Simsseegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme des Hofstätter- und Rinssees in den Gemeinden Prutting, Söchtenau und Vogtareuth
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 27,5 %, Landwirtschaft 54,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Prutting, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Prutting)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.934 Einwohner (Stand 31.12.2024), +74 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +39, 13,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur325 unter 10 Jahre (11,1 %), 572 ab 65 Jahre (19,5 %) (Prutting, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt689 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Prutting), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 39 (162 Zuzüge, 123 Fortzüge) (Prutting, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Prutting, 2024)
Zensus 20222.860 Einwohner (Prutting, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Rohrdorf, A008103, 9,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83134

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Rauch im Holz

Fakten zur Gemeinde Prutting
Gemeindeschlüssel09187163
Regionalschlüssel091870163163
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Prutting
Kirchstr. 5
83134 Prutting
Bevölkerungsdichte181 Ew. je km²
Fläche16,22 km²
Einwohner2.934
davon weiblich1.495
davon männlich1.439
Breitengrad47.883984
Längengrad12.159637
Vorwahl08031, 08036
TelefonnetzRosenheim Oberbay, Stephanskirchen Simssee
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisRosenheim
GemeindePrutting
Steuersätze in Prutting
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Prutting325325325

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,17 Mio. EUR2023, 739 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,93 Mio. EUR2023, 659 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,52 Mio. EUR2023, 1.883 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer130 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,28 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte689Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.