Radeburg Kurort Volkersdorf

Der Ortsteil Kurort Volkersdorf liegt in Radeburg und ist dem Postleitzahlgebiet 01471 zugeordnet. Das Zentrum von Kurort Volkersdorf ist 7,3 km östlich und 0,7 km südlich vom Zentrum von Radeburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,36 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km68
  • Digitale Infrastruktur16,1 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt5,61 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+290 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +12394
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 13,6 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 2,8 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 29.026 EUR/Ew., Steuerkraft 856 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 516 m, 43.292 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Radeburg 1,5 km88
  • FlughafenumfeldDresden 15,5 km74
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen78
  • Naturnähe19,9 % Wald, 1,9 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 48 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur16,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Radeburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 815 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 567 / 11,5 MW; Speicher 239 / 1,4 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.971 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 856 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.038 Wohnungen, 1.993 Wohngebäude (Radeburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 48,0 %, Ø Wohnfläche 88,4 m², 243 leerstehende Wohnungen (Radeburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau, lokales Traumazentrum, Dresden, 6,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 48 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Dresden, Internationaler Flughafen Dresden EDDC, Dresden, 6,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Radeburg (1,7 km); weiterführend: Oberschule Radeburg "Heinrich Zille" (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Dresden-Nord (N), A 13, 516 m, 43.292 Kfz/Tag, 5.712 Schwerverkehr/Tag, 13,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 15,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Pieschen, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Elbe, Dresden, 12,2 km
Motorisierung4.687 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.072 Kraftfahrzeuge insgesamt, 455 Krafträder, 553 Lkw (Radeburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 32,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 8,0 % FFH-Gebiete, 40,7 % Vogelschutzgebiete, 52,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moritzburger Kleinkuppenlandschaft (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Frauenteich Moritzburg (Naturschutzgebiet, 1,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Große Röder zwischen Großenhain und Medingen; Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf; Moritzburger Teiche und Wälder; Promnitz und Kleinkuppenlandschaft bei Bärnsdorf; Rödertal oberhalb Medingen; Teiche um
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,3 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 64,1 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 203 ha, Industrie/Gewerbe 135 ha (Radeburg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,4 Jahre (Radeburg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.615 Einwohner (Stand 31.12.2024), +290 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +123, 16,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur591 unter 10 Jahre (7,8 %), 2.308 ab 65 Jahre (30,3 %) (Radeburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.862 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Radeburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 123 (398 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Radeburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle122 Sterbefälle (Radeburg, Stadt, 2024)
Zensus 20227.325 Einwohner (Radeburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Radeburg, A013021, 1,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01471

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Kurort Volkersdorf

Fakten zur Gemeinde Radeburg, Stadt
Gemeindeschlüssel14627220
Regionalschlüssel146270220220
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Radeburg
Heinrich-Zille-Str. 6
01471 Radeburg, Stadt
Bevölkerungsdichte141 Ew. je km²
Fläche54,02 km²
Einwohner7.615
davon weiblich3.852
davon männlich3.763
Breitengrad51.14912
Längengrad13.735776
Vorwahl035205, 035207, 035208
TelefonnetzOttendorf-Okrilla, Moritzburg, Radeburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRadeburg, Stadt
Steuersätze in Radeburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Radeburg, Stadt267346385

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,94 Mio. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,58 Mio. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,91 Mio. EUR2023, 1.169 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,90 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer787 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,58 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.862Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer385 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B346 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.