Rangendingen Bietenhausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bietenhausen in Rangendingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bietenhausen liegt in Rangendingen und ist dem Postleitzahlgebiet 72414 zugeordnet. Das Zentrum von Bietenhausen ist 3,4 km westlich und 1,7 km nördlich vom Zentrum von Rangendingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,79 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bietenhausen in Rangendingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,47 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 613 m, Apotheke 934 m, Grundschule 917 m, Autobahn 14,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,4 km, weiterführend 773 m.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 773 m63
  • Digitale Infrastruktur45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt6,47 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+62 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +1374
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 3,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 613 m, Apotheke 934 m, Grundschule 917 m, Autobahn 14,1 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 30.464 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 8.899 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 1,5 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 54.185 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Horb a.N. 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis88
  • Naturnähe34,8 % Wald, 0,8 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 10,7 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rangendingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 991 aktive Einheiten, 11,5 MW Nettoleistung, Solar 694 / 9,8 MW; Speicher 287 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.464 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.899 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.252 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.381 Wohnungen, 1.735 Wohngebäude (Rangendingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,47 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 96 leerstehende Wohnungen (Rangendingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Zollernalb Klinikum Balingen, lokales Traumazentrum, Balingen, 10,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Zollernalb Klinikum - Krankenhaus Balingen, Balingen, Hubschrauberlandeplatz, Balingen, 11,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hirrlingen (3,4 km); weiterführend: Joachim-Schäfer-Schule Gemeinschaftsschule Rangendingen-Hirrlingen (773 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 613 m, Apotheke 934 m, Grundschule 917 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Horb, A 81, 7,2 km, 54.185 Kfz/Tag, 6.874 Schwerverkehr/Tag, 12,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.759 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.809 Kraftfahrzeuge insgesamt, 412 Krafträder, 242 Lkw (Rangendingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 12,4 % FFH-Gebiete, 19,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckar und Seitentäler bei Rottenburg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Espenloch-Hintere Halde (Naturschutzgebiet, 0,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckar und Seitentäler bei Rottenburg; Rammert | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Starzeltal; Oberes Neckartal mit den Seitentälern Rommelstal, Starzeltal und Eyachtal; Rauher Rammert
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 6,2 %, Wald 34,8 %, Landwirtschaft 46,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Rangendingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 290 Tübingen, Wahlbeteiligung 86,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,5 %, stärkste Erststimme: CDU 31,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,5 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 19,2 %, AfD 16,1 %, Die Linke 9,6 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 290
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.200, verfügbares Einkommen 25.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Rangendingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.343 Einwohner (Stand 31.12.2024), +62 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +13, 2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur516 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.171 ab 65 Jahre (21,9 %) (Rangendingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.477 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rangendingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (258 Zuzüge, 245 Fortzüge) (Rangendingen, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Rangendingen, 2024)
Zensus 20225.281 Einwohner (Rangendingen, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Horb a.N., A081030, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72414

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bietenhausen in Rangendingen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bietenhausen

Fakten zur Gemeinde Rangendingen
Gemeindeschlüssel08417051
Regionalschlüssel084175004051
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rangendingen
Schulstr. 8
72414 Rangendingen
Bevölkerungsdichte247 Ew. je km²
Fläche21,66 km²
Einwohner5.343
davon weiblich2.697
davon männlich2.646
Breitengrad48.411732
Längengrad8.866199
Vorwahl07471, 07478
TelefonnetzHechingen, Hirrlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeRangendingen
Steuersätze in Rangendingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rangendingen270250320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,64 Mio. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,21 Mio. EUR2023, 601 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,02 Mio. EUR2023, 1.688 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,62 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer255 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,57 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.464 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.899 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.477Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.