Rechtmehring Linnern

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Linnern in Rechtmehring grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Linnern liegt in Rechtmehring und ist dem Postleitzahlgebiet 83562 zugeordnet. Das Zentrum von Linnern ist 1,7 km östlich und 0,7 km südlich vom Zentrum von Rechtmehring entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,85 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Linnern in Rechtmehring ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +14. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.268 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mühldorf a.Inn.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 18,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,1 km72
  • Digitale Infrastruktur8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt7,61 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+54 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +1490
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 18,4 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 32.346 EUR/Ew., Steuerkraft 1.461 EUR/Ew., Einzelhandel 7.756 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,1 %, Altersarmut 2,6 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 8.674 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Dorfen 15,2 km56
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.268 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mühldorf a.Inn78
  • Naturnähe24,1 % Wald, 0,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur8,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rechtmehring, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 546 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 397 / 6,3 MW; Speicher 142 / 1,0 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.461 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand886 Wohnungen, 572 Wohngebäude (Rechtmehring)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,61 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 138,7 m², 24 leerstehende Wohnungen (Rechtmehring, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 4,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 7,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rechtmehring-Maitenbeth (1,3 km); weiterführend: Staatl. Realschule Haag i.OB (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 2,1 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.390 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.193 Kraftfahrzeuge insgesamt, 217 Krafträder, 172 Lkw (Rechtmehring, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 33,7 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Soyensees und seiner Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 2,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochmoor am Kesselsee (Naturschutzgebiet, 4,37 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 24,1 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Rechtmehring, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Rechtmehring)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.102 Einwohner (Stand 31.12.2024), +54 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +14, 6,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur256 unter 10 Jahre (12,2 %), 374 ab 65 Jahre (17,8 %) (Rechtmehring, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt643 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rechtmehring), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (108 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Rechtmehring, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Rechtmehring, 2024)
Zensus 20222.048 Einwohner (Rechtmehring, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Dorfen, A094015, 15,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83562

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Linnern

Fakten zur Gemeinde Rechtmehring
Gemeindeschlüssel09183139
Regionalschlüssel091835183139
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rechtmehring
Haager Str. 5
83562 Rechtmehring
Bevölkerungsdichte86 Ew. je km²
Fläche24,39 km²
Einwohner2.102
davon weiblich1.045
davon männlich1.057
Breitengrad48.10957
Längengrad12.170001
Vorwahl08072, 08076
TelefonnetzHaag i OB, Pfaffing
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMühldorf a.Inn
GemeindeRechtmehring
Steuersätze in Rechtmehring
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rechtmehring380380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,21 Mio. EUR2023, 1.051 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,08 Mio. EUR2023, 991 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,13 Mio. EUR2023, 1.963 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,48 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer101 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,67 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte643Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.