Reckendorf, Oberfranken Zeitzenhof

Der Ortsteil Zeitzenhof liegt in Reckendorf, Oberfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 96182 zugeordnet. Das Zentrum von Zeitzenhof ist 17,2 km westlich und 23,3 km nördlich vom Zentrum von Reckendorf, Oberfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 28,92 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km49
  • Digitale Infrastruktur4,5 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt4,87 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -1046
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 9,2 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 27.817 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 7.945 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,3 km, 35.608 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Breitengüßbach-Nord 6,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg88
  • Naturnähe43,3 % Wald, 0,8 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 16,9 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reckendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 381 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 269 / 2,8 MW; Speicher 109 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.945 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 769 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand918 Wohnungen, 668 Wohngebäude (Reckendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 81,0 %, Ø Wohnfläche 119,0 m², 59 leerstehende Wohnungen (Reckendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 16,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Bezirksklinikum Obermain, Ebensfeld-Kutzenberg, Hubschrauberlandeplatz, Ebensfeld, 10,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Baunach (4,0 km); weiterführend: Mittelschule Baunach (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Eltmann, A 70, 9,3 km, 35.608 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Fa. Andreas Schnorr GmbH & Co., Binnenhafen, Terminal, Main, Stettfeld, 11,3 km
Motorisierung1.356 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.802 Kraftfahrzeuge insgesamt, 200 Krafträder, 101 Lkw (Reckendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 15,9 km
SchutzgebieteBfN: 28,7 % FFH-Gebiete, 10,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 53,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hänge am Kraiberg (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baunachtal zwischen Reckendorf und Baunach; Daschendorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge | Vogelschutzgebiet: Itz-
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,2 %, Wald 43,3 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Reckendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Reckendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.962 Einwohner (Stand 31.12.2024), -25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -10, -5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur198 unter 10 Jahre (10,1 %), 427 ab 65 Jahre (21,8 %) (Reckendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt213 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reckendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (98 Zuzüge, 108 Fortzüge) (Reckendorf, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Reckendorf, 2024)
Zensus 20221.987 Einwohner (Reckendorf, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Breitengüßbach-Nord, A073018, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96182

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Zeitzenhof

Fakten zur Gemeinde Reckendorf
Gemeindeschlüssel09471175
Regionalschlüssel094715401175
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Reckendorf
Bamberger Str. 1
96182 Reckendorf
Bevölkerungsdichte150 Ew. je km²
Fläche13,06 km²
Einwohner1.962
davon weiblich960
davon männlich1.002
Breitengrad50.034378
Längengrad10.842661
Vorwahl09531, 09544
TelefonnetzEbern, Baunach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeReckendorf
Steuersätze in Reckendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Reckendorf400400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen206 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto189 Tsd. EUR2023, 97 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,72 Mio. EUR2023, 878 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,27 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft423 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.945 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte213Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.