Rees Empel

Der Ortsteil Empel liegt in Rees und ist dem Postleitzahlgebiet 46459 zugeordnet. Das Zentrum von Empel ist 4,1 km östlich und 1,7 km nördlich vom Zentrum von Rees entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,39 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,7 km72
  • Digitale Infrastruktur85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt6,04 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+266 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +21882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 8,0 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 982 m, Autobahn 7,0 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 28.955 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.536 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 13.543 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.945 Betroffene, 9,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Rees 5,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Naturnähe3,6 % Wald, 11,7 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 9,4 km76
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rees, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.876 aktive Einheiten, 79,3 MW Nettoleistung, Solar 2.639 / 36,7 MW; Wind 17 / 34,7 MW; Speicher 1.201 / 6,9 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.955 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 779 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand10.359 Wohnungen, 6.620 Wohngebäude (Rees, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,04 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 56,7 %, Ø Wohnfläche 109,3 m², 279 leerstehende Wohnungen (Rees, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH, lokales Traumazentrum, Emmerich, 9,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kalkar, Kalkar (Hönnepel, Wunderlan Kalkar), Hubschrauberlandeplatz, Kalkar, 7,4 km
SchulenGrundschule: St. Quirinus-Grundschule Millingen Katholische Grundschule der Stadt Rees - Primarstufe - (1,2 km); weiterführend: Gymnasium Aspel der Stadt Rees (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 982 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Emmerich, B 220, 10,6 km, 13.543 Kfz/Tag, 1.305 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 43,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Jachthafen Reeser Schanz, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Kalkar, 3,4 km
Motorisierung14.207 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.186 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.287 Krafträder, 924 Lkw (Rees, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit67 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.945 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.670 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 920 Wohnungen, 8 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Hochwald 5, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,4 km
SchutzgebieteBfN: 17,7 % Naturschutzgebiete, 15,7 % FFH-Gebiete, 44,7 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 53,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Im Bereich der Rees-Bislicher Rheinniederung einschliesslich der Reeser Rheinaue (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Aspeler-Schmales Meer (Naturschutzgebiet, 0,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Altrhein Reeser Eyland, mit Erweiterung; NSG Bienener Altrhein, Millinger u. Hurler Meer u. NSG Empeler M.; NSG Grietherorter Altrhein; NSG Hetter-Millinger Bruch, mit Erweiterung; NSG
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 68,1 %, Gewässer 11,7 %; Wohnbaufläche 437 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Rees, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Rees, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 21.913 Einwohner (Stand 31.12.2024), +266 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +218, 9,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.966 unter 10 Jahre (9,0 %), 5.167 ab 65 Jahre (23,6 %) (Rees, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.439 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rees, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 218 (1.968 Zuzüge, 1.750 Fortzüge) (Rees, Stadt, 2024)
Sterbefälle288 Sterbefälle (Rees, Stadt, 2024)
Zensus 202221.647 Einwohner (Rees, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 469, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Rees, A003004, 5,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46459

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Empel

Fakten zur Gemeinde Rees, Stadt
Gemeindeschlüssel05154044
Regionalschlüssel051540044044
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Rees
Markt 1
46459 Rees, Stadt
Bevölkerungsdichte199 Ew. je km²
Fläche109,86 km²
Einwohner21.913
davon weiblich10.888
davon männlich11.025
Breitengrad51.798347
Längengrad6.419615
Vorwahl02850, 02851, 02857
TelefonnetzRees-Haldern, Rees, Rees-Mehr
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeRees, Stadt
Steuersätze in Rees, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rees, Stadt309533425

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,10 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,42 Mio. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,9 Mio. EUR2023, 1.001 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,14 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.955 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.536 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.439Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B533 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.