Rehlingen, Kreis Lüneburg Ehlbeck

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Ehlbeck in Rehlingen, Kreis Lüneburg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Ehlbeck liegt in Rehlingen, Kreis Lüneburg und ist dem Postleitzahlgebiet 21385 zugeordnet. Das Zentrum von Ehlbeck ist 17,5 km westlich und 16,7 km südlich vom Zentrum von Rehlingen, Kreis Lüneburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 24,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Ehlbeck in Rehlingen, Kreis Lüneburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,50 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 12,6 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 19,8 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -19.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 898 m, weiterführend 10,3 km64
  • Digitale Infrastruktur91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt5,50 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1942
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,1 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 19,8 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 30.786 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 8.004 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 571 m, 4.191 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Evendorf 10,6 km72
  • Verkehrssicherheit5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg66
  • Naturnähe63,0 % Wald, 0,2 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 12,6 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rehlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 88 aktive Einheiten, 24,1 MW Nettoleistung, Solar 60 / 1,4 MW; Wind 8 / 22,5 MW; Speicher 19 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.786 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.004 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.326 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand366 Wohnungen, 271 Wohngebäude (Rehlingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 62,8 %, Ø Wohnfläche 126,6 m², 19 leerstehende Wohnungen (Rehlingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 12,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Amelinghausen (898 m); weiterführend: Gymnasium Salzhausen (10,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Amelinghausen, B 209, 571 m, 4.191 Kfz/Tag, 434 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung553 Pkw, 796 Pkw je 1.000 Einwohner, 734 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 39 Lkw (Rehlingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 47,3 km
SchutzgebieteBfN: 3,1 % FFH-Gebiet, 24,5 % Vogelschutzgebiet, 60,4 % Naturpark, 16,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Lopautal (Naturschutzgebiet, 2,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Süsing | Naturpark: Lüneburger Heide | Vogelschutzgebiet: Truppenübungsplätze
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,3 %, Verkehr 2,2 %, Wald 63,0 %, Landwirtschaft 31,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Rehlingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Rehlingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 695 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -19, -27,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur59 unter 10 Jahre (8,5 %), 158 ab 65 Jahre (22,7 %) (Rehlingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rehlingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -19 (41 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Rehlingen, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Rehlingen, 2024)
Zensus 2022703 Einwohner (Rehlingen, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Evendorf, A007042, 10,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ehlbeck in Rehlingen, Kreis Lüneburg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Ehlbeck

Fakten zur Gemeinde Rehlingen
Gemeindeschlüssel03355029
Regionalschlüssel033555401029
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Amelinghausen
Lüneburger Straße 50
21385 Rehlingen
Bevölkerungsdichte10 Ew. je km²
Fläche66,25 km²
Einwohner695
davon weiblich336
davon männlich359
Breitengrad53.088333
Längengrad10.158647
Vorwahl04132
TelefonnetzAmelinghausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeRehlingen
Steuersätze in Rehlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rehlingen430430400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen694 Tsd. EUR2023, 999 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto630 Tsd. EUR2023, 907 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,33 Mio. EUR2023, 1.911 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer438 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft914 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte225Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.