Reinsdorf bei Zwickau Wilhelmshöhe

Der Ortsteil Wilhelmshöhe liegt in Reinsdorf bei Zwickau und ist dem Postleitzahlgebiet 08141 zugeordnet. Das Zentrum von Wilhelmshöhe ist 1,1 km östlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Reinsdorf bei Zwickau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,12 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km79
  • Digitale Infrastruktur38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt5,00 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5034
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 3,9 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 5.438 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Zwickau-Ost 2,7 km88
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau78
  • Naturnähe5,5 % Wald, 0,3 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 6,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur38,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reinsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 874 aktive Einheiten, 68,0 MW Nettoleistung, Solar 578 / 9,5 MW; Wind 11 / 57,0 MW; Speicher 283 / 1,5 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 872 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.088 Wohnungen, 1.961 Wohngebäude (Reinsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 12,2 %, Eigentümerquote 53,6 %, Ø Wohnfläche 85,7 m², 503 leerstehende Wohnungen (Reinsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße, überregionales Traumazentrum, Zwickau, 6,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Paracelsus-Klinik, Zwickau, Hubschrauberlandeplatz, Zwickau, 7,0 km
SchulenGrundschule: Bebelschule-Grundschule (1,2 km); weiterführend: Internationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft) (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mülsen St. Jacob, B 173, 5,2 km, 5.438 Kfz/Tag, 364 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.780 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.062 Kraftfahrzeuge insgesamt, 477 Krafträder, 559 Lkw (Reinsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,9 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Muldetal bei Aue (FFH-Gebiet, 2,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 9,66 km)
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,9 %, Verkehr 6,9 %, Wald 5,5 %, Landwirtschaft 72,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 72 ha (Reinsdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,6 Jahre (Reinsdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.009 Einwohner (Stand 31.12.2024), -155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -50, -7,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur560 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.136 ab 65 Jahre (30,5 %) (Reinsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.060 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reinsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -50 (237 Zuzüge, 287 Fortzüge) (Reinsdorf, 2024)
Sterbefälle103 Sterbefälle (Reinsdorf, 2024)
Zensus 20227.164 Einwohner (Reinsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -149, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Zwickau-Ost, A072011, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08141

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wilhelmshöhe

Fakten zur Gemeinde Reinsdorf
Gemeindeschlüssel14524250
Regionalschlüssel145240250250
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Reinsdorf
Wiesenaue 41
08141 Reinsdorf
Bevölkerungsdichte330 Ew. je km²
Fläche21,25 km²
Einwohner7.009
davon weiblich3.604
davon männlich3.405
Breitengrad50.694271
Längengrad12.535947
Vorwahl0375, 037603
TelefonnetzZwickau, Wildenfels
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeReinsdorf
Steuersätze in Reinsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Reinsdorf300346400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,14 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,78 Mio. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,34 Mio. EUR2023, 1.190 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer570 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,08 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.060Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B346 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.