Rennau Rottorf

Der Ortsteil Rottorf liegt in Rennau und ist dem Postleitzahlgebiet 38368 zugeordnet. Das Zentrum von Rottorf ist 0,0 km östlich und 2,3 km nördlich vom Zentrum von Rennau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,25 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 6,4 km53
  • Digitale Infrastruktur86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt4,24 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,2 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 6,2 km, Autobahn 3,0 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 31.643 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 7.786 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 80.330 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Helmstedt-West 4,6 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt66
  • Naturnähe20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rennau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 183 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 127 / 1,2 MW; Speicher 56 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.643 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.786 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 860 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand357 Wohnungen, 294 Wohngebäude (Rennau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,24 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 86,2 %, Ø Wohnfläche 132,8 m², 18 leerstehende Wohnungen (Rennau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 4,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios St. Marienberg Klinik Helmstedt, Helmstedt, Hubschrauberlandeplatz, Helmstedt, 10,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Grasleben (2,5 km); weiterführend: Giordano-Bruno-Gesamtschule (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,4 Pkw-Min., Hausarzt 6,2 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 6,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beienrode, A 2, 1,7 km, 80.330 Kfz/Tag, 21.800 Schwerverkehr/Tag, 27,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 48,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen Vorsfelde, Binnenhafen, Bauhafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 14,9 km
Motorisierung537 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 714 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 18 Lkw (Rennau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.138 registrierte Fälle, 6.768 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Helmstedt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 99,8 % Naturpark, 42,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lappwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lutterlandbruch (Naturschutzgebiet, 5,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dorm | Landschaftsschutzgebiet: Dorm; Lappwald; Mittlere Schunter | Naturpark: Elm-Lappwald
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 4,2 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Rennau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,8 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Rennau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 728 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -1, -1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur89 unter 10 Jahre (12,2 %), 158 ab 65 Jahre (21,7 %) (Rennau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt101 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rennau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (24 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Rennau, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Rennau, 2024)
Zensus 2022720 Einwohner (Rennau, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Helmstedt-West, A002061, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38368

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Rottorf

Fakten zur Gemeinde Rennau
Gemeindeschlüssel03154018
Regionalschlüssel031545401018
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Grasleben
Bahnhofstraße 4
38368 Rennau
Bevölkerungsdichte32 Ew. je km²
Fläche22,76 km²
Einwohner728
davon weiblich358
davon männlich370
Breitengrad52.295563
Längengrad10.946541
Vorwahl05365
TelefonnetzWolfsburg-Neindorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeRennau
Steuersätze in Rennau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rennau450450410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen205 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto188 Tsd. EUR2023, 258 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft768 Tsd. EUR2023, 1.054 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer453 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft312 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft860 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte101Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.