Rheinau, Baden Hausgereut

Der Ortsteil Hausgereut liegt in Rheinau, Baden und ist dem Postleitzahlgebiet 77866 zugeordnet. Das Zentrum von Hausgereut ist 24,9 km westlich und 19,8 km südlich vom Zentrum von Rheinau, Baden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 31,82 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,2 km79
  • Digitale Infrastruktur1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt6,16 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+110 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +7178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,2 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 31.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 8.974 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 66.391 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Achern 7,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • Naturnähe24,0 % Wald, 7,8 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rheinau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.428 aktive Einheiten, 27,1 MW Nettoleistung, Solar 1.725 / 22,5 MW; Speicher 681 / 3,8 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.509 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.974 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.149 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.332 Wohnungen, 3.658 Wohngebäude (Rheinau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,16 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 197 leerstehende Wohnungen (Rheinau, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz, überregionales Traumazentrum, Offenburg, 16,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum, Achern, Hubschrauberlandeplatz, Achern, 10,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rheinbischofsheim (1,4 km); weiterführend: Grund- und Werkrealschule Rheinau (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Appenweier, A 5, 4,5 km, 66.391 Kfz/Tag, 12.702 Schwerverkehr/Tag, 19,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 27,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Rheinau-Freistett, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Rheinau, 2,3 km
Motorisierung8.249 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.877 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.132 Krafträder, 695 Lkw (Rheinau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 29,2 % FFH-Gebiete, 44,8 % Vogelschutzgebiete, 3,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westliches Hanauer Land (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterwörth-Laast (Naturschutzgebiet, 2,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Östliches Hanauer Land; Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim; Westliches Hanauer Land | Landschaftsschutzgebiet: Lichtenauer Rheinniederung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 53,5 %, Gewässer 7,8 %; Wohnbaufläche 274 ha, Industrie/Gewerbe 177 ha (Rheinau, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Rheinau, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.346 Einwohner (Stand 31.12.2024), +110 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +71, 6,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.064 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.668 ab 65 Jahre (23,5 %) (Rheinau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.001 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheinau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 71 (586 Zuzüge, 515 Fortzüge) (Rheinau, Stadt, 2024)
Sterbefälle123 Sterbefälle (Rheinau, Stadt, 2024)
Zensus 202211.236 Einwohner (Rheinau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Achern, A005053, 7,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77866

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Hausgereut

Fakten zur Gemeinde Rheinau, Stadt
Gemeindeschlüssel08317153
Regionalschlüssel083170153153
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Rheinau
Rheinstr. 52
77866 Rheinau, Stadt
Bevölkerungsdichte154 Ew. je km²
Fläche73,50 km²
Einwohner11.346
davon weiblich5.591
davon männlich5.755
Breitengrad48.644745
Längengrad7.928467
Vorwahl07227, 07844, 07853
TelefonnetzLichtenau Baden, Rheinau, Kehl-Bodersweier
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeRheinau, Stadt
Steuersätze in Rheinau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rheinau, Stadt310350370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,66 Mio. EUR2023, 499 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,10 Mio. EUR2023, 449 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft16,9 Mio. EUR2023, 1.486 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,42 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,03 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,97 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.149 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.509 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.974 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.001Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.