Riedenburg, Altmühltal Sankt Gregor

Der Ortsteil Sankt Gregor liegt in Riedenburg, Altmühltal und ist dem Postleitzahlgebiet 93339 zugeordnet. Das Zentrum von Sankt Gregor ist 7,0 km östlich und 26,4 km nördlich vom Zentrum von Riedenburg, Altmühltal entfernt; der Gesamtabstand beträgt 27,34 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur64,6 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt6,20 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +4078
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,2 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 7,4 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 19,3 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 29.893 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,8 km, 41.690 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Denkendorf 17,0 km56
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.685 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kelheim88
  • Naturnähe50,5 % Wald, 1,7 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 9,7 km76
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Riedenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.381 aktive Einheiten, 130,0 MW Nettoleistung, Solar 1.041 / 66,2 MW; Wind 9 / 46,8 MW; Speicher 317 / 11,7 MW; Biomasse 5 / 1,2 MW; Wasser 7 / 4,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.893 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.481 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.095 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 230,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.953 Wohnungen, 1.904 Wohngebäude (Riedenburg, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,20 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 179 leerstehende Wohnungen (Riedenburg, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus St. Lukas, lokales Traumazentrum, Kelheim, 9,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Goldberg-Klinik, Kelheim, Hubschrauberlandeplatz, Kelheim, 13,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Riedenburg (2,1 km); weiterführend: Johann-Simon-Mayr-Schule Staatliche Realschule Riedenburg (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nittendorf (W), A 3, 14,8 km, 41.690 Kfz/Tag, 9.105 Schwerverkehr/Tag, 21,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 43,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Aussenbezirk Riedenburg des Wasserstraßen- und Schiffahrtsamtes Donau MDK, Binnenhafen, Bauhafen, Main-Donau-Kanal, Riedenburg, 1,6 km
Motorisierung4.263 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.006 Kraftfahrzeuge insgesamt, 658 Krafträder, 297 Lkw (Riedenburg, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 2.685 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Kelheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 15/32, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 14,6 % FFH-Gebiete, 12,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 66,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Klamm und Kastlhäng (Naturschutzgebiet, 1,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in der südlichen Frankenalb; Trockenhänge im unteren Altmühltal mit Laaberleiten und Galgental | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,3 %, Wald 50,5 %, Landwirtschaft 35,5 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Riedenburg, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Riedenburg, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.090 Einwohner (Stand 31.12.2024), +32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +40, 6,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur619 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.461 ab 65 Jahre (24,0 %) (Riedenburg, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.293 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Riedenburg, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 40 (398 Zuzüge, 358 Fortzüge) (Riedenburg, St, 2024)
Sterbefälle112 Sterbefälle (Riedenburg, St, 2024)
Zensus 20226.058 Einwohner (Riedenburg, St, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Denkendorf, A009059, 17,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93339

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Sankt Gregor

Fakten zur Gemeinde Riedenburg, St
Gemeindeschlüssel09273164
Regionalschlüssel092730164164
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Riedenburg
Postfach 40
93339 Riedenburg, St
Bevölkerungsdichte61 Ew. je km²
Fläche100,30 km²
Einwohner6.090
davon weiblich3.045
davon männlich3.045
Breitengrad48.996819
Längengrad11.649557
Vorwahl09442, 09447
TelefonnetzRiedenburg, Essing
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisKelheim
GemeindeRiedenburg, St
Steuersätze in Riedenburg, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Riedenburg330310345

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,16 Mio. EUR2023, 518 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,82 Mio. EUR2023, 463 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,61 Mio. EUR2023, 1.414 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,12 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer260 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,56 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.095 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.481 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.293Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.