Rosenthal, Hessen Rosenthal

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rosenthal in Rosenthal, Hessen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rosenthal liegt in Rosenthal, Hessen und ist dem Postleitzahlgebiet 35119 zugeordnet. Das Zentrum von Rosenthal ist 164,7 km östlich und 255,7 km südlich vom Zentrum von Rosenthal, Hessen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 304,20 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rosenthal in Rosenthal, Hessen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,44 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 2,6 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +7.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 600 m, weiterführend 7,3 km71
  • Digitale Infrastruktur61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt4,44 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +754
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 2,6 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 26,2 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 29.268 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 7.525 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,8 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,6 km, 7.608 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 49 / AS Stadtallendorf-Nord 20,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg88
  • Naturnähe68,0 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur61,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 62,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rosenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 444 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 345 / 3,4 MW; Speicher 98 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.268 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 913 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand959 Wohnungen, 701 Wohngebäude (Rosenthal, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,44 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 132,1 m², 40 leerstehende Wohnungen (Rosenthal, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Frankenberg, 8,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder), Hubschrauberlandeplatz, Frankenberg (Eder), 9,1 km
SchulenGrundschule: Nicolaus-Hilgermann-Schule (600 m); weiterführend: Cornelia-Funke-Schule (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Münchhausen, B 252, 5,6 km, 7.608 Kfz/Tag, 1.027 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.483 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.060 Kraftfahrzeuge insgesamt, 181 Krafträder, 81 Lkw (Rosenthal, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 22,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 11,0 % FFH-Gebiete, 92,3 % Vogelschutzgebiet, 0,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Burgwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nemphetal bei Bottendorf (Naturschutzgebiet, 1,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Diebskeller/Landgrafenborn; Hohe Hardt und Geiershöhe/Rothebuche; Nemphetal bei Bottendorf; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern; Wald zwischen Roda und Oberholzhausen; Wohraaue zwischen Kirchhain
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 3,2 %, Wald 68,0 %, Landwirtschaft 26,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Rosenthal, Hess, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Rosenthal, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.051 Einwohner (Stand 31.12.2024), -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +7, 3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur184 unter 10 Jahre (9,0 %), 541 ab 65 Jahre (26,4 %) (Rosenthal, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt321 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosenthal, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (99 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Rosenthal, Stadt, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Rosenthal, Stadt, 2024)
Zensus 20222.077 Einwohner (Rosenthal, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 49 / AS Stadtallendorf-Nord, A049020, 20,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenthal in Rosenthal, Hessen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Rosenthal

Fakten zur Gemeinde Rosenthal, Stadt
Gemeindeschlüssel06635017
Regionalschlüssel066350017017
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Rosenthal
Am Rathaus 2
35119 Rosenthal, Stadt
Bevölkerungsdichte40 Ew. je km²
Fläche51,55 km²
Einwohner2.051
davon weiblich1.020
davon männlich1.031
Breitengrad49.492401
Längengrad12.519906
Vorwahl06457, 06458
TelefonnetzBurgwald Eder, Rosenthal Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeRosenthal, Stadt
Steuersätze in Rosenthal, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rosenthal, Stadt375275390

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen693 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto631 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,37 Mio. EUR2023, 1.155 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,30 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer58 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,08 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.268 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte321Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B275 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.