Rot an der Rot Wirrenweiler

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Wirrenweiler in Rot an der Rot grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Wirrenweiler liegt in Rot an der Rot und ist dem Postleitzahlgebiet 88430 zugeordnet. Das Zentrum von Wirrenweiler ist 3,1 km westlich und 5,7 km südlich vom Zentrum von Rot an der Rot entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,48 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Wirrenweiler in Rot an der Rot ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Berkheim 7,6 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -100 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,3 km49
  • Digitale Infrastruktur5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,62 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-100 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -538
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 11,9 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 30.332 EUR/Ew., Steuerkraft 1.231 EUR/Ew., Einzelhandel 8.166 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 41.677 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Berkheim 7,6 km82
  • FlughafenumfeldMemmingen 22,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe33,3 % Wald, 1,0 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rot an der Rot, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.220 aktive Einheiten, 35,7 MW Nettoleistung, Solar 938 / 25,2 MW; Speicher 262 / 3,8 MW; Biomasse 4 / 0,5 MW; Wasser 13 / 6,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.332 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.231 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.072 Wohnungen, 1.530 Wohngebäude (Rot an der Rot)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 71,8 %, Ø Wohnfläche 126,0 m², 112 leerstehende Wohnungen (Rot an der Rot, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 8,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 11,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Haslach (3,3 km); weiterführend: Abt-Hermann-Vogler-Schule Grund- und Werkrealschule Rot an der Rot (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 7,5 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 22,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.227 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.763 Kraftfahrzeuge insgesamt, 570 Krafträder, 249 Lkw (Rot an der Rot, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 24,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 9,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach (FFH-Gebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube Aitrach (Naturschutzgebiet, 8,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Höllwiesental; Holzweiher; Iller-Rottal
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,7 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 56,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Rot an der Rot, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Rot an der Rot)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.500 Einwohner (Stand 31.12.2024), -100 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5, -1,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur433 unter 10 Jahre (9,6 %), 957 ab 65 Jahre (21,3 %) (Rot an der Rot, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.071 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rot an der Rot), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (247 Zuzüge, 252 Fortzüge) (Rot an der Rot, 2024)
Sterbefälle47 Sterbefälle (Rot an der Rot, 2024)
Zensus 20224.600 Einwohner (Rot an der Rot, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Berkheim, A007127, 7,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88430

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wirrenweiler in Rot an der Rot

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Wirrenweiler

Fakten zur Gemeinde Rot an der Rot
Gemeindeschlüssel08426100
Regionalschlüssel084265008100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rot an der Rot
Klosterhof 14
88430 Rot an der Rot
Bevölkerungsdichte71 Ew. je km²
Fläche63,41 km²
Einwohner4.500
davon weiblich2.185
davon männlich2.315
Breitengrad47.986198
Längengrad9.953928
Vorwahl07358, 07568, 08395
TelefonnetzEberhardzell-Füramoos, Bad Wurzach-Hauerz, Tannheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeRot an der Rot
Steuersätze in Rot an der Rot
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rot an der Rot330320340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,56 Mio. EUR2023, 792 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,93 Mio. EUR2023, 650 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,64 Mio. EUR2023, 1.698 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,04 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer197 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,05 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.231 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.071Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.