Satteldorf Bölgental

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bölgental in Satteldorf grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bölgental liegt in Satteldorf und ist dem Postleitzahlgebiet 74589 zugeordnet. Das Zentrum von Bölgental ist 1,9 km westlich und 3,5 km nördlich vom Zentrum von Satteldorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,99 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bölgental in Satteldorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,2 km. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 6 / AS Crailsheim 1,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 45,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 17,5 % Wald, 1,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 862 m, weiterführend 4,3 km79
  • Digitale Infrastruktur45,0 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt6,30 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+139 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -1686
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 3,2 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 30.235 EUR/Ew., Steuerkraft 1.698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.252 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 47.236 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Crailsheim 1,7 km88
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall88
  • Naturnähe17,5 % Wald, 1,3 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 3,2 km90
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Satteldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.160 aktive Einheiten, 22,8 MW Nettoleistung, Solar 892 / 11,3 MW; Wind 4 / 7,6 MW; Speicher 254 / 2,3 MW; Biomasse 7 / 1,5 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.235 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.698 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.625 Wohnungen, 1.729 Wohngebäude (Satteldorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,30 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 145 leerstehende Wohnungen (Satteldorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 3,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Crailsheim, Crailsheim, Hubschrauberlandeplatz, Crailsheim, 5,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Satteldorf (862 m); weiterführend: Realschule am Karlsberg (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reussenberg, A 6, 5,0 km, 47.236 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.887 Pkw, 857 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.626 Kraftfahrzeuge insgesamt, 518 Krafträder, 691 Lkw (Satteldorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Halheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 26,3 km
SchutzgebieteBfN: 4,6 % Naturschutzgebiet, 5,1 % FFH-Gebiete, 7,6 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 3,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohenloher Ebene östlich von Wallhausen (Vogelschutzgebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Jagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Crailsheimer Hart und Reusenberg; Jagst bei Kirchberg und Brettach | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg; Jagstufer Heldenmühle bis zur Tiefenbacher
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 8,5 %, Wald 17,5 %, Landwirtschaft 63,6 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 85 ha (Satteldorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,7 Jahre (Satteldorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.703 Einwohner (Stand 31.12.2024), +139 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -16, -2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur645 unter 10 Jahre (11,3 %), 1.147 ab 65 Jahre (20,1 %) (Satteldorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.072 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Satteldorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (369 Zuzüge, 385 Fortzüge) (Satteldorf, 2024)
Sterbefälle57 Sterbefälle (Satteldorf, 2024)
Zensus 20225.564 Einwohner (Satteldorf, Abweichung zur Fortschreibung -154, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Crailsheim, A006046, 1,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bölgental in Satteldorf

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bölgental

Fakten zur Gemeinde Satteldorf
Gemeindeschlüssel08127073
Regionalschlüssel081275002073
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Satteldorf
Satteldorfer Hauptstr. 50
74589 Satteldorf
Bevölkerungsdichte123 Ew. je km²
Fläche46,21 km²
Einwohner5.703
davon weiblich2.830
davon männlich2.873
Breitengrad49.188457
Längengrad10.028147
Vorwahl07950, 07951, 07955
TelefonnetzSchnelldorf, Crailsheim, Wallhausen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeSatteldorf
Steuersätze in Satteldorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Satteldorf420380360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,31 Mio. EUR2023, 1.457 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,38 Mio. EUR2023, 1.295 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,8 Mio. EUR2023, 2.418 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,69 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer815 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.235 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.072Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.