Sauldorf Krumbach

Der Ortsteil Krumbach liegt in Sauldorf und ist dem Postleitzahlgebiet 88605 zugeordnet. Das Zentrum von Krumbach ist 2,1 km westlich und 4,4 km nördlich vom Zentrum von Sauldorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,86 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 2,7 km49
  • Digitale Infrastruktur23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit31
  • Wohnungsmarkt5,56 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+26 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +2382
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 13,4 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 18,3 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 29.558 EUR/Ew., Steuerkraft 1.179 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,7 km, 6.773 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Stockach-Ost 17,9 km56
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen78
  • Naturnähe26,0 % Wald, 1,2 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur23,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sauldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 783 aktive Einheiten, 25,5 MW Nettoleistung, Solar 581 / 22,0 MW; Speicher 191 / 1,2 MW; Biomasse 9 / 2,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.400 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.179 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.228 Wohnungen, 893 Wohngebäude (Sauldorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 125,6 m², 53 leerstehende Wohnungen (Sauldorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen, regionales Traumazentrum, Sigmaringen, 10,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Pfullendorf, Pfullendorf (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Pfullendorf, 13,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rohrdorf (3,0 km); weiterführend: Martin-Heidegger-Gymnasium Meßkirch (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sigmaringen, B 32, 9,7 km, 6.773 Kfz/Tag, 761 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.036 Pkw, 781 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.056 Kraftfahrzeuge insgesamt, 358 Krafträder, 150 Lkw (Sauldorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 15,2 km
SchutzgebieteBfN: 3,7 % Naturschutzgebiete, 3,9 % FFH-Gebiet, 91,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwackenreuter Baggerseen - Rübelisbach (Naturschutzgebiet, 0,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ablach, Baggerseen und Waltere Moor | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Feuchtwiesen Schwandorf; Sauldorfer Baggerseen; Schwackenreuter Baggerseen - Rübelisbach; Waltere Moor
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,7 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Sauldorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Sauldorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.607 Einwohner (Stand 31.12.2024), +26 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +23, 8,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur234 unter 10 Jahre (9,0 %), 526 ab 65 Jahre (20,2 %) (Sauldorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt794 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sauldorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (171 Zuzüge, 148 Fortzüge) (Sauldorf, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Sauldorf, 2024)
Zensus 20222.581 Einwohner (Sauldorf, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Stockach-Ost, A098013, 17,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88605

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Krumbach

Fakten zur Gemeinde Sauldorf
Gemeindeschlüssel08437123
Regionalschlüssel084375003123
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Sauldorf
Hauptstr. 32
88605 Sauldorf
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche49,72 km²
Einwohner2.607
davon weiblich1.283
davon männlich1.324
Breitengrad47.961597
Längengrad9.047923
Vorwahl07575, 07578, 07777
TelefonnetzMesskirch, Wald Hohenz, Sauldorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeSauldorf
Steuersätze in Sauldorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sauldorf320300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 567 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,31 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,10 Mio. EUR2023, 1.572 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,68 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer156 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,43 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.400 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte794Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.