Schkopau Röpzig

Der Ortsteil Röpzig liegt in Schkopau und ist dem Postleitzahlgebiet 06258 zugeordnet. Das Zentrum von Röpzig ist 4,8 km westlich und 2,8 km nördlich vom Zentrum von Schkopau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,50 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,7 km61
  • Digitale Infrastruktur28,4 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-128 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +3354
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 12,3 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,9 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 29.602 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 7.794 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 247 m, 17.363 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 990 Betroffene, 9,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Großkugel 5,5 km82
  • FlughafenumfeldLeipzig/Halle 21,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis66
  • Naturnähe11,0 % Wald, 10,1 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 2,3 km90
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur28,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schkopau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.548 aktive Einheiten, 1.046,0 MW Nettoleistung, Solar 1.058 / 26,5 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 474 / 2,6 MW; Biomasse 5 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 9 / 1.010,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.602 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.784 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.494 Wohnungen, 3.606 Wohngebäude (Schkopau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 100,9 m², 316 leerstehende Wohnungen (Schkopau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg, lokales Traumazentrum, Merseburg, 2,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis, Merseburg, Hubschrauberlandeplatz, Merseburg, 7,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Döllnitz (2,0 km); weiterführend: Sekundarschule "Saale-Elster-Auen" (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Merseburg ( 3 ), B 91, 247 m, 17.363 Kfz/Tag, 1.300 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 21,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sophienhafen, Binnenhafen, Saale, Halle (Saale), 14,7 km
Motorisierung7.526 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.437 Kraftfahrzeuge insgesamt, 954 Krafträder, 629 Lkw (Schkopau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 690 Einwohner LDEN ab 55 dB, 990 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 330 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 33,0 km
SchutzgebieteBfN: 8,3 % Naturschutzgebiete, 10,1 % FFH-Gebiete, 14,7 % Vogelschutzgebiete, 49,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elster-Luppe-Aue (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue bei Horburg und Zweimen (Naturschutzgebiet, 2,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem; Saale-, Elster-, Luppe-Aue zwischen Merseburg und Halle | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Kiesgruben Wallendorf/Schladebach; Lauchagrund; Leipziger Auwald
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,7 %, Verkehr 4,6 %, Wald 11,0 %, Landwirtschaft 46,4 %, Gewässer 10,1 %; Wohnbaufläche 251 ha, Industrie/Gewerbe 997 ha (Schkopau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Schkopau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.815 Einwohner (Stand 31.12.2024), -128 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +33, 3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur970 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.745 ab 65 Jahre (25,4 %) (Schkopau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.176 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schkopau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 33 (545 Zuzüge, 512 Fortzüge) (Schkopau, 2024)
Sterbefälle132 Sterbefälle (Schkopau, 2024)
Zensus 202210.943 Einwohner (Schkopau, Abweichung zur Fortschreibung -56, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Großkugel, A009016, 5,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06258

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Röpzig

Fakten zur Gemeinde Schkopau
Gemeindeschlüssel15088330
Regionalschlüssel150880330330
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schkopau
Schulstraße 18
06258 Schkopau
Bevölkerungsdichte108 Ew. je km²
Fläche100,20 km²
Einwohner10.815
davon weiblich5.443
davon männlich5.372
Breitengrad51.432671
Längengrad11.9456
Vorwahl034204, 0345, 034605, 03461, 034635
TelefonnetzSchkeuditz, Halle Saale, Gröbers, Merseburg Saale, Bad Lauchstädt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeSchkopau
Steuersätze in Schkopau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schkopau300380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen21,5 Mio. EUR2023, 1.985 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto19,5 Mio. EUR2023, 1.802 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft29,4 Mio. EUR2023, 2.719 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,80 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,54 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft25,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.176Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.