Schlangen Oesterholz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oesterholz in Schlangen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oesterholz liegt in Schlangen und ist dem Postleitzahlgebiet 33189 zugeordnet. Das Zentrum von Oesterholz ist 2,8 km westlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Schlangen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,77 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oesterholz in Schlangen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 894 m, weiterführend 971 m. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,19 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +0.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 894 m, weiterführend 971 m93
  • Digitale Infrastruktur30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt5,19 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +062
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 895 m, Autobahn 12,8 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 30.156 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 7.539 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 12.847 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 33 / AS Paderborn-Sennelager 10,2 km72
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe78
  • Naturnähe51,6 % Wald, 0,3 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 10,0 km76
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur30,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 82,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schlangen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.632 aktive Einheiten, 76,8 MW Nettoleistung, Solar 1.155 / 11,0 MW; Wind 14 / 63,0 MW; Speicher 451 / 2,6 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.156 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,93 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.227 Wohnungen, 2.712 Wohngebäude (Schlangen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 61,8 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 186 leerstehende Wohnungen (Schlangen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn, regionales Traumazentrum, Paderborn, 10,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Polizei, Stukenbrock, Hubschrauberlandeplatz, Schloß Holte-Stukenbrock, 11,5 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Schlangen - Primarstufe - (894 m); weiterführend: August-Hermann-Francke-Gesamts.Schlangen Freie ev. Privatschule Sek. I und II d. Christl. Schulvereins Paderborn e.V. (971 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 895 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Horn 2, B 1, 4,3 km, 12.847 Kfz/Tag, 1.072 Schwerverkehr/Tag, 8,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.653 Pkw, 611 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.639 Kraftfahrzeuge insgesamt, 484 Krafträder, 282 Lkw (Schlangen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.339 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Lippe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 39,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Naturschutzgebiete, 56,8 % FFH-Gebiete, 55,6 % Vogelschutzgebiet, 45,7 % Naturpark, 36,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Senne noerdlich Oesterholz (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Bielsteinhöhle mit Lukenloch; Egge; Hohlsteinhöhle; Östlicher Teutoburger Wald; Senne mit Stapelager Senne; Strotheniederung | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachniederung nordoestlich Schlangen
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,7 %, Wald 51,6 %, Landwirtschaft 26,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 222 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Schlangen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 135 Höxter – Gütersloh III – Lippe II, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,6 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 135
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.200, verfügbares Einkommen 24.181 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 656 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,2 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Schlangen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.257 Einwohner (Stand 31.12.2024), -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur986 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.095 ab 65 Jahre (22,6 %) (Schlangen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.631 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlangen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (542 Zuzüge, 542 Fortzüge) (Schlangen, 2024)
Sterbefälle104 Sterbefälle (Schlangen, 2024)
Zensus 20229.299 Einwohner (Schlangen, Abweichung zur Fortschreibung -112, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Paderborn-Sennelager, A033024, 10,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oesterholz in Schlangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 33189 um Oesterholz

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Schlangen
Gemeindeschlüssel05766064
Regionalschlüssel057660064064
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schlangen
Kirchplatz 5 - 6
33189 Schlangen
Bevölkerungsdichte122 Ew. je km²
Fläche75,97 km²
Einwohner9.257
davon weiblich4.626
davon männlich4.631
Breitengrad51.833889
Längengrad8.84
Vorwahl05252
TelefonnetzBad Lippspringe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeSchlangen
Steuersätze in Schlangen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schlangen173694442

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,11 Mio. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,87 Mio. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,07 Mio. EUR2023, 980 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer435 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,47 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.156 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.631Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer442 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B694 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.