Schlüsselfeld Debersdorf

Der Ortsteil Debersdorf liegt in Schlüsselfeld und ist dem Postleitzahlgebiet 96132 zugeordnet. Das Zentrum von Debersdorf ist 2,6 km westlich und 1,2 km nördlich vom Zentrum von Schlüsselfeld entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,81 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 813 m, weiterführend 813 m93
  • Digitale Infrastruktur7,0 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt5,31 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-92 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -6542
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 4,1 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 27.553 EUR/Ew., Steuerkraft 1.829 EUR/Ew., Einzelhandel 8.058 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 3.224 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Schlüsselfeld 2,2 km88
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg88
  • Naturnähe38,9 % Wald, 1,1 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 16,0 km60
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur7,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schlüsselfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.038 aktive Einheiten, 28,4 MW Nettoleistung, Solar 727 / 21,7 MW; Wind 2 / 4,8 MW; Speicher 302 / 1,7 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.829 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.892 Wohnungen, 1.788 Wohngebäude (Schlüsselfeld, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 182 leerstehende Wohnungen (Schlüsselfeld, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 16,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Steigerwald Klinik, Burgebrach, Hubschrauberlandeplatz, Burgebrach, 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schlüsselfeld (813 m); weiterführend: Mittelschule Schlüsselfeld (813 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Burgwindheim, B 22, 6,7 km, 3.224 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.676 Pkw, 788 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.480 Kraftfahrzeuge insgesamt, 513 Krafträder, 520 Lkw (Schlüsselfeld, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 24,4 km
SchutzgebieteBfN: 97,6 % Naturpark, 56,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergrund bei Ebrach (Naturschutzgebiet, 12,94 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 38,9 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Schlüsselfeld, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Schlüsselfeld, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.932 Einwohner (Stand 31.12.2024), -92 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -65, -11,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur559 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.180 ab 65 Jahre (19,9 %) (Schlüsselfeld, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.546 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlüsselfeld, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -65 (449 Zuzüge, 514 Fortzüge) (Schlüsselfeld, St, 2024)
Sterbefälle45 Sterbefälle (Schlüsselfeld, St, 2024)
Zensus 20226.024 Einwohner (Schlüsselfeld, St, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Schlüsselfeld, A003077, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96132

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Debersdorf

Fakten zur Gemeinde Schlüsselfeld, St
Gemeindeschlüssel09471220
Regionalschlüssel094710220220
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Schlüsselfeld
Postfach 19
96132 Schlüsselfeld, St
Bevölkerungsdichte84 Ew. je km²
Fläche70,24 km²
Einwohner5.932
davon weiblich2.896
davon männlich3.036
Breitengrad49.780251
Längengrad10.603641
Vorwahl09546, 09548, 09552, 09555
TelefonnetzBurgebrach, Mühlhausen Mittelfr, Burghaslach, Schlüsselfeld-Aschbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeSchlüsselfeld, St
Steuersätze in Schlüsselfeld, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schlüsselfeld320320320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,03 Mio. EUR2023, 1.521 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,28 Mio. EUR2023, 1.395 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,9 Mio. EUR2023, 2.685 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,56 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer662 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.546Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.