Schmidgaden Hohersdorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hohersdorf in Schmidgaden grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hohersdorf liegt in Schmidgaden und ist dem Postleitzahlgebiet 92546 zugeordnet. Das Zentrum von Hohersdorf ist 4,5 km westlich und 2,2 km nördlich vom Zentrum von Schmidgaden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,96 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hohersdorf in Schmidgaden ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +11. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 6 / AS Schmidgaden 3,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 3,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 1,8 km56
  • Digitale Infrastruktur7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt5,26 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+156 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +1198
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 10,8 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,6 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 3,5 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 27.184 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 7.696 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 19.468 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Schmidgaden 3,0 km88
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf88
  • Naturnähe34,7 % Wald, 2,5 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 11,1 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 721 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur7,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schmidgaden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 791 aktive Einheiten, 21,4 MW Nettoleistung, Solar 646 / 19,6 MW; Speicher 136 / 0,8 MW; Biomasse 6 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.184 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.305 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.396 Wohnungen, 1.012 Wohngebäude (Schmidgaden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,26 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 127,1 m², 66 leerstehende Wohnungen (Schmidgaden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 11,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum St. Marien, Amberg, Hubschrauberlandeplatz, Amberg, 14,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rottendorf (2,6 km); weiterführend: Mittelschule Schmidgaden (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Amberg-Ost, A 6, 3,9 km, 19.468 Kfz/Tag, 6.689 Schwerverkehr/Tag, 34,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.238 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.263 Kraftfahrzeuge insgesamt, 396 Krafträder, 152 Lkw (Schmidgaden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 47,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 0,3 % Naturpark, 8,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Magdalenenthal (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Charlottenhofer Weihergebiet (Naturschutzgebiet, 11,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Amphibien-Lebensräume um Etsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg, Wutschdorf und Etsdorf; LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); Magdalenenthal | Naturpark
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 5,6 %, Wald 34,7 %, Landwirtschaft 47,6 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Schmidgaden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Schmidgaden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.103 Einwohner (Stand 31.12.2024), +156 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +11, 3,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur365 unter 10 Jahre (11,8 %), 591 ab 65 Jahre (19,0 %) (Schmidgaden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt680 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmidgaden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (106 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Schmidgaden, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Schmidgaden, 2024)
Zensus 20222.947 Einwohner (Schmidgaden, Abweichung zur Fortschreibung -108, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Schmidgaden, A006068, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92546

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohersdorf in Schmidgaden

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hohersdorf

Fakten zur Gemeinde Schmidgaden
Gemeindeschlüssel09376159
Regionalschlüssel093760159159
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schmidgaden
Schwarzenfelder Weg 9
92546 Schmidgaden
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche41,24 km²
Einwohner3.103
davon weiblich1.563
davon männlich1.540
Breitengrad49.46244
Längengrad12.062371
Vorwahl09433, 09435, 09438, 09627
TelefonnetzNabburg, Schwarzenfeld, Fensterbach, Freudenberg Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeSchmidgaden
Steuersätze in Schmidgaden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schmidgaden350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,72 Mio. EUR2023, 875 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,50 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,44 Mio. EUR2023, 1.752 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,93 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer98 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,63 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.305 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.184 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte680Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.