Schnelldorf, Mittelfranken Leitsweiler

Der Ortsteil Leitsweiler liegt in Schnelldorf, Mittelfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 91625 zugeordnet. Das Zentrum von Leitsweiler ist 4,2 km westlich und 3,7 km nördlich vom Zentrum von Schnelldorf, Mittelfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,59 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 10,0 km46
  • Digitale Infrastruktur1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt5,68 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+39 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +2778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 10,4 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 2,5 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 29.114 EUR/Ew., Steuerkraft 1.510 EUR/Ew., Einzelhandel 8.512 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 646 m, 44.923 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Schnelldorf 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach88
  • Naturnähe36,8 % Wald, 0,7 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 9,4 km76
  • E-Mobilität48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schnelldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 987 aktive Einheiten, 37,2 MW Nettoleistung, Solar 805 / 25,2 MW; Speicher 153 / 3,2 MW; Biomasse 24 / 7,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.114 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.510 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.759 Wohnungen, 1.123 Wohngebäude (Schnelldorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 75 leerstehende Wohnungen (Schnelldorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 9,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Crailsheim, Crailsheim, Hubschrauberlandeplatz, Crailsheim, 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schnelldorf (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Schillingsfürst (10,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Feuchtw./Crailsh. (S), A 7, 646 m, 44.923 Kfz/Tag, 8.077 Schwerverkehr/Tag, 18,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.626 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.042 Kraftfahrzeuge insgesamt, 394 Krafträder, 338 Lkw (Schnelldorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen Wachtürme 13/5 und 13/6 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 25,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 1,9 % FFH-Gebiet, 99,2 % Naturpark, 78,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ampfrachsee (Naturschutzgebiet, 1,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); Schönbachtal zwischen Bergertshofen und Riegelbach mit dem Hohenkreßberg und umgebenden
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 6,1 %, Wald 36,8 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Schnelldorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Schnelldorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.567 Einwohner (Stand 31.12.2024), +39 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +27, 7,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur322 unter 10 Jahre (9,0 %), 785 ab 65 Jahre (22,0 %) (Schnelldorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.843 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schnelldorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 27 (245 Zuzüge, 218 Fortzüge) (Schnelldorf, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Schnelldorf, 2024)
Zensus 20223.528 Einwohner (Schnelldorf, Abweichung zur Fortschreibung -131, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Schnelldorf, A006047, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leitsweiler in Schnelldorf, Mittelfranken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Leitsweiler

Fakten zur Gemeinde Schnelldorf
Gemeindeschlüssel09571199
Regionalschlüssel095710199199
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schnelldorf
Rothenburger Str. 13
91625 Schnelldorf
Bevölkerungsdichte69 Ew. je km²
Fläche51,43 km²
Einwohner3.567
davon weiblich1.712
davon männlich1.855
Breitengrad49.238537
Längengrad10.126368
Vorwahl07950, 07957, 09869
TelefonnetzSchnelldorf, Kressberg, Wettringen Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeSchnelldorf
Steuersätze in Schnelldorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schnelldorf380380360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,15 Mio. EUR2023, 1.164 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,56 Mio. EUR2023, 998 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,55 Mio. EUR2023, 2.118 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer371 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,36 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.510 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.114 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.512 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.843Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.