Schönkirchen, Holstein Flüggendorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Flüggendorf in Schönkirchen, Holstein grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Flüggendorf liegt in Schönkirchen, Holstein und ist dem Postleitzahlgebiet 24232 zugeordnet. Das Zentrum von Flüggendorf ist 3,6 km östlich und 1,6 km südlich vom Zentrum von Schönkirchen, Holstein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,92 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Flüggendorf in Schönkirchen, Holstein ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,0 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,3 % Wald, 1,8 % Gewässer. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt7,63 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+97 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +5478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 679 m, Apotheke 670 m, Grundschule 918 m, Autobahn 14,6 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 30.742 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 9.499 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,4 km, 70.317 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 215 / AS Kiel-Westring 8,1 km72
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe8,3 % Wald, 1,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 672 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 459 / 4,2 MW; Speicher 210 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.742 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.499 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.333 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.188 Wohnungen, 2.144 Wohngebäude (Schönkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,63 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 55,5 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 62 leerstehende Wohnungen (Schönkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Kiel (Brunswik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 6,5 km
SchulenGrundschule: Schule im Augustental Schönkirchen (1,1 km); weiterführend: Schule im Augustental Schönkirchen (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 679 m, Apotheke 670 m, Grundschule 918 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kiel-West, A 215, 8,4 km, 70.317 Kfz/Tag, 3.072 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sporthafen Dietrichsdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 4,3 km
Motorisierung4.235 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.125 Kraftfahrzeuge insgesamt, 409 Krafträder, 338 Lkw (Schönkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 34,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 3,2 % FFH-Gebiet, 24,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwentinetal im Kreis Plön im Verlauf vom Stadtgebiet Preetz bis an die Stadtgrenze von Kiel (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Altarm der Schwentine (Naturschutzgebiet, 2,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung; Schwentinetal im Kreis Plön im Verlauf vom Stadtgebiet Preetz bis an
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 69,0 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Schönkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Schönkirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.794 Einwohner (Stand 31.12.2024), +97 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +54, 7,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur608 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.730 ab 65 Jahre (25,5 %) (Schönkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 54 (424 Zuzüge, 370 Fortzüge) (Schönkirchen, 2024)
Sterbefälle72 Sterbefälle (Schönkirchen, 2024)
Zensus 20226.697 Einwohner (Schönkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -165, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 215 / AS Kiel-Westring, A215001, 8,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flüggendorf in Schönkirchen, Holstein

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Flüggendorf

Fakten zur Gemeinde Schönkirchen
Gemeindeschlüssel01057074
Regionalschlüssel010575782074
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSchrevenborn
Dorfplatz 2
24232 Schönkirchen
Bevölkerungsdichte426 Ew. je km²
Fläche15,96 km²
Einwohner6.794
davon weiblich3.463
davon männlich3.331
Breitengrad54.30703
Längengrad10.247851
Vorwahl0431, 04348
TelefonnetzKiel, Schönkirchen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeSchönkirchen
Steuersätze in Schönkirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schönkirchen441B1 489 / Nichtwohn 706370

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,88 Mio. EUR2023, 865 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,32 Mio. EUR2023, 783 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,2 Mio. EUR2023, 1.801 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,21 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer872 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,71 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.499 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.179Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer BB1 489 / Nichtwohn 706 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.