Schöntal, Jagst Rossach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rossach in Schöntal, Jagst grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rossach liegt in Schöntal, Jagst und ist dem Postleitzahlgebiet 74214 zugeordnet. Das Zentrum von Rossach ist 14,1 km westlich und 10,9 km nördlich vom Zentrum von Schöntal, Jagst entfernt; der Gesamtabstand beträgt 17,83 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rossach in Schöntal, Jagst ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,3 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,0 km, 17.057 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 7,6 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 7,6 km41
  • Digitale Infrastruktur55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt5,09 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -3158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 14,4 Min.63
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 13,0 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 31.110 EUR/Ew., Steuerkraft 1.163 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,3 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 17.057 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Osterburken 9,0 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis88
  • Naturnähe30,7 % Wald, 1,1 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 17,8 km60
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur55,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schöntal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.388 aktive Einheiten, 56,8 MW Nettoleistung, Solar 984 / 37,8 MW; Wind 2 / 7,0 MW; Speicher 386 / 9,1 MW; Biomasse 5 / 2,5 MW; Wasser 5 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.030 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.163 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 200,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.758 Wohnungen, 1.962 Wohngebäude (Schöntal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 76,3 %, Ø Wohnfläche 119,8 m², 225 leerstehende Wohnungen (Schöntal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 17,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ravenstein (2,7 km); weiterführend: Bildungszentr. Hohenl.-Franken Realschule (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Künzelsau, B 19, 7,0 km, 17.057 Kfz/Tag, 886 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.231 Pkw, 761 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.041 Kraftfahrzeuge insgesamt, 620 Krafträder, 298 Lkw (Schöntal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.680 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Hohenlohekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 8/51, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 15,2 % FFH-Gebiete, 1,4 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 8,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Jagsttal Dörzbach - Krautheim (FFH-Gebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lache-Felsen-Felsenwiesen (Naturschutzgebiet, 2,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jagsttal bei Schöntal und Klosterwald; Jagsttal Dörzbach - Krautheim; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten in der Gemeinde
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,1 %, Verkehr 6,8 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 55,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Schöntal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Schöntal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.557 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -31, -5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur544 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.226 ab 65 Jahre (22,1 %) (Schöntal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.178 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schöntal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -31 (278 Zuzüge, 309 Fortzüge) (Schöntal, 2024)
Sterbefälle58 Sterbefälle (Schöntal, 2024)
Zensus 20225.568 Einwohner (Schöntal, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Osterburken, A081006, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rossach in Schöntal, Jagst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 74214 um Rossach

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Schöntal
Gemeindeschlüssel08126072
Regionalschlüssel081260072072
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schöntal
Klosterhof 1
74214 Schöntal
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche81,67 km²
Einwohner5.557
davon weiblich2.731
davon männlich2.826
Breitengrad49.351944
Längengrad9.483056
Vorwahl06294, 07943, 07947
TelefonnetzKrautheim Jagst, Schöntal Jagst, Forchtenberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeSchöntal
Steuersätze in Schöntal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schöntal410410400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,07 Mio. EUR2023, 552 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,81 Mio. EUR2023, 505 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,37 Mio. EUR2023, 1.507 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,87 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer482 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,28 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.178Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.