Schönwalde am Bungsberg Langenhagen

Der Ortsteil Langenhagen liegt in Schönwalde am Bungsberg und ist dem Postleitzahlgebiet 23744 zugeordnet. Das Zentrum von Langenhagen ist 2,6 km östlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Schönwalde am Bungsberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,93 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 9,1 km53
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -4242
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 15,6 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 10,2 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 28.958 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.026 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,4 km, 28.965 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Neustadt i.H.-Pelzerhaken 8,3 km72
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein66
  • Naturnähe20,3 % Wald, 1,3 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönwalde am Bungsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 313 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 226 / 2,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 82 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 721 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.161 Wohnungen, 901 Wohngebäude (Schönwalde am Bungsberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,02 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 60,8 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 48 leerstehende Wohnungen (Schönwalde am Bungsberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 8,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Neustadt/Holstein, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt in Holstein, 10,9 km
SchulenGrundschule: Friedrich-Hiller-Schule, Grundschule des Schulverbandes Bungsberg in Schönwalde (2,5 km); weiterführend: Grund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neustadt i. H.-Süd, A 1, 6,4 km, 28.965 Kfz/Tag, 2.837 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Grömitz, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Grömitz, 13,5 km
Motorisierung1.663 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.361 Kraftfahrzeuge insgesamt, 220 Krafträder, 225 Lkw (Schönwalde am Bungsberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 36,9 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % FFH-Gebiete, 99,4 % Naturpark, 81,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kasseedorfer Teiche und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Schwentine; Kremper Au; Lachsau; Steinbek; Tal der Kükelühner Mühlenau | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Bungsberg mit Vorland; Bungsbergvorland mit Högsdorfer
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 70,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Schönwalde am Bungsberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Schönwalde am Bungsberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.451 Einwohner (Stand 31.12.2024), -38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -42, -17,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur192 unter 10 Jahre (7,8 %), 594 ab 65 Jahre (24,2 %) (Schönwalde am Bungsberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt494 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönwalde am Bungsberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -42 (184 Zuzüge, 226 Fortzüge) (Schönwalde am Bungsberg, 2024)
Sterbefälle52 Sterbefälle (Schönwalde am Bungsberg, 2024)
Zensus 20222.489 Einwohner (Schönwalde am Bungsberg, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Neustadt i.H.-Pelzerhaken, A001013, 8,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23744

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Langenhagen

Fakten zur Gemeinde Schönwalde am Bungsberg
Gemeindeschlüssel01055038
Regionalschlüssel010555591038
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungOstholstein-Mitte
Am Ruhsal 2
23744 Schönwalde am Bungsberg
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche39,12 km²
Einwohner2.451
davon weiblich1.248
davon männlich1.203
Breitengrad54.211376
Längengrad10.77345
Vorwahl04528
TelefonnetzSchönwalde am Bungsberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeSchönwalde am Bungsberg
Steuersätze in Schönwalde am Bungsberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schönwalde am Bungsberg420B1 470 / Nichtwohn 470400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen710 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto644 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,36 Mio. EUR2023, 965 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,16 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer74 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,20 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte494Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer BB1 470 / Nichtwohn 470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.