Schwarzenborn, Knüll Schwarzenborn

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schwarzenborn in Schwarzenborn, Knüll grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schwarzenborn liegt in Schwarzenborn, Knüll und ist dem Postleitzahlgebiet 34639 zugeordnet. Das Zentrum von Schwarzenborn ist 29,3 km östlich und 35,0 km südlich vom Zentrum von Schwarzenborn, Knüll entfernt; der Gesamtabstand beträgt 45,67 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schwarzenborn in Schwarzenborn, Knüll ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,8 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,61 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 6,5 km, weiterführend 6,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 6,5 km33
  • Digitale Infrastruktur0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt6,61 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +4246
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,8 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,3 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,7 km, Autobahn 11,7 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 24.233 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 6.903 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 66.708 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Bad Hersfeld-West 9,1 km72
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis88
  • Naturnähe20,4 % Wald, 0,9 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 10,8 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schwarzenborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 205 aktive Einheiten, 8,7 MW Nettoleistung, Solar 152 / 2,8 MW; Wind 5 / 5,3 MW; Speicher 46 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.233 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.903 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 956 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand502 Wohnungen, 337 Wohngebäude (Schwarzenborn, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,61 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 35 leerstehende Wohnungen (Schwarzenborn, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt, lokales Traumazentrum, Schwalmstadt, 10,8 km
SchulenGrundschule: Schule am Katzbachtal (6,5 km); weiterführend: Steinwaldschule (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Hersfeld-West, A 7, 6,2 km, 66.708 Kfz/Tag, 15.822 Schwerverkehr/Tag, 23,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung647 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 869 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 39 Lkw (Schwarzenborn, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 45,4 km
SchutzgebieteBfN: 23,8 % FFH-Gebiet, 84,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwärzwiesen bei Hülsa (Naturschutzgebiet, 3,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Truppenübungsplatz Schwarzenborn | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rinnetal | Naturpark: Knüll | Vogelschutzgebiet: Knüll
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,8 %, Verkehr 4,4 %, Wald 20,4 %, Landwirtschaft 30,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Schwarzenborn, Knüll, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Schwarzenborn, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.086 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +42, 38,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur121 unter 10 Jahre (11,1 %), 270 ab 65 Jahre (24,9 %) (Schwarzenborn, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt334 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarzenborn, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 42 (210 Zuzüge, 168 Fortzüge) (Schwarzenborn, Stadt, 2024)
Sterbefälle37 Sterbefälle (Schwarzenborn, Stadt, 2024)
Zensus 20221.109 Einwohner (Schwarzenborn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -126, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Bad Hersfeld-West, A007085, 9,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Schwarzenborn

Fakten zur Gemeinde Schwarzenborn, Stadt
Gemeindeschlüssel06634023
Regionalschlüssel066340023023
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Schwarzenborn
Marktplatz 1
34639 Schwarzenborn, Stadt
Bevölkerungsdichte40 Ew. je km²
Fläche26,90 km²
Einwohner1.086
davon weiblich511
davon männlich575
Breitengrad50.619652
Längengrad9.965896
Vorwahl05686
TelefonnetzSchwarzenborn Knüll
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeSchwarzenborn, Stadt
Steuersätze in Schwarzenborn, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwarzenborn, Stadt315315380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen657 Tsd. EUR2023, 605 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto593 Tsd. EUR2023, 546 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,41 Mio. EUR2023, 1.300 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer518 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft911 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft956 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.233 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte334Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B315 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.