Friedhofsweg in 34639 Schwarzenborn

Straßenprofil

Friedhofsweg in Schwarzenborn

Die Straße Friedhofsweg liegt in Schwarzenborn im Bereich Schwarzenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,2 km, A 4 11,8 km, A 5 12,4 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofsweg in Schwarzenborn im Bereich Schwarzenborn erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 597 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 18,7 km, Tram 36,3 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.233 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 6.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Hersfeld-West 8,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 66.708 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmSchule am Katzbachtal
  • Weiterführende Schule6,4 kmSteinwaldschule
  • Kita994 mEvangelischer Kindergarten Schwarzenborn Sonnenstrahl
  • Bus597 mSchwarzenborn-Grebenhagen Sandweg, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,7 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße7,9 km66.708 Kfz/Tag
  • A 78,2 kmA 7 / AS Bad Hersfeld-West
  • A 411,8 kmA 4 / Kirchheimer Dreieck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTruppenübungsplatz Schwarzenborn · 23,8 % FFH, Knüll · 84,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Rinnetal · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwärzwiesen bei Hülsa (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Truppenübungsplatz Schwarzenborn | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rinnetal | Naturpark: Knüll | Vogelschutzgebiet: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 597 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 18,7 km, Tram 36,3 km, ca. 74 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 6,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,7 km, Autobahn 11,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +42
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofswegSchwarzenborn
Grundschule6,4 km

Schule am Katzbachtal

Kita994 m

Evangelischer Kindergarten Schwarzenborn Sonnenstrahl

Bus/Rufbus597 m

Schwarzenborn-Grebenhagen Sandweg, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 597 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 18,7 km, Tram 36,3 km

Klinik / Notfall14,3 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,9 km

66.708 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.Raiffeisenstr. 1 36280 Oberaula
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNiederrheinische Straße 40 34626 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukirchen, 34626, Am Rathaus 5Am Rathaus 5 34626 Neukirchen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 993 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 669 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Edeka SchneiderUnterer Kirchweg 7-9
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • MarktschänkeMarktgasse 4 34639 Schwarzenborn
    Restaurant · 993 mOSM
  • Panorama Cafe - Am Sonnenhang
    Café · 998 mOSM
  • Knüll-JauseRichbergstraße 11 34639 Schwarzenborn
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Turmschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Schwarzenborn
    Friedhof · 669 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 967 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr SchwarzenbornSchulstraße 7 34639 Schwarzenborn
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsche Post
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.233 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Schwarzenborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofsweg in Schwarzenborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofsweg
NameFriedhofsweg
Postleitzahl34639
OrtSchwarzenborn
OrtsteilSchwarzenborn
Breitengrad50.912441
Längengrad9.459474
Vorwahl05686
TelefonnetzSchwarzenborn Knüll
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeSchwarzenborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B315 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR