Sebnitz Hofhainersdorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hofhainersdorf in Sebnitz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hofhainersdorf liegt in Sebnitz und ist dem Postleitzahlgebiet 01855 zugeordnet. Das Zentrum von Hofhainersdorf ist 5.668,0 km westlich und 997,8 km südlich vom Zentrum von Sebnitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5.755,16 km.

Regionale Einordnung

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hofhainersdorf in Sebnitz ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,0 km, 3.140 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 9,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km49
  • Digitale Infrastruktur9,4 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt4,71 €/m² Miete, 13,8 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -4458
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 762 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 29,6 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 26.302 EUR/Ew., Steuerkraft 491 EUR/Ew., Einzelhandel 8.506 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 3.140 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 17 / AS Bahretal 24,7 km56
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
  • Naturnähe55,8 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 16,2 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 160 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,4 % FTTB/H-Gigabit, 87,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sebnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 635 aktive Einheiten, 6,8 MW Nettoleistung, Solar 434 / 4,9 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 188 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.506 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 491 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.679 Wohnungen, 2.528 Wohngebäude (Sebnitz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 13,8 %, Eigentümerquote 44,2 %, Ø Wohnfläche 79,1 m², 804 leerstehende Wohnungen (Sebnitz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 16,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 160 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Sächsische Schweiz Klinik Sebnitz, Sebnitz, Sebnitz, Hubschrauberlandeplatz, Sebnitz, 4,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schandauer Straße (3,1 km); weiterführend: Goethe-Gymnasium Sebnitz (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 762 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schmilka (GÜG), B 172, 5,0 km, 3.140 Kfz/Tag, 25 Schwerverkehr/Tag, 0,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen Prossen, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Bad Schandau, 10,3 km
Motorisierung5.194 Pkw, 551 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.664 Kraftfahrzeuge insgesamt, 543 Krafträder, 538 Lkw (Sebnitz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 34,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 46,9 % FFH-Gebiete, 40,2 % Vogelschutzgebiet, 40,2 % Nationalpark, 33,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nationalpark Sächsische Schweiz (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Nationalpark); Auswahl: FFH-Gebiet: Lachsbach- und Sebnitztal; Nationalpark Sächsische Schweiz; Sebnitzer Wald und Kaiserberg; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 55,8 %, Landwirtschaft 34,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 241 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Sebnitz, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Sebnitz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.421 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -44, -4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur721 unter 10 Jahre (7,7 %), 3.035 ab 65 Jahre (32,2 %) (Sebnitz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.671 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sebnitz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -44 (468 Zuzüge, 512 Fortzüge) (Sebnitz, Stadt, 2024)
Sterbefälle172 Sterbefälle (Sebnitz, Stadt, 2024)
Zensus 20229.412 Einwohner (Sebnitz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Bahretal, A017007, 24,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofhainersdorf in Sebnitz

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hofhainersdorf

Fakten zur Gemeinde Sebnitz, Stadt
Gemeindeschlüssel14628360
Regionalschlüssel146280360360
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Sebnitz
Kirchstr. 5
01855 Sebnitz, Stadt
Bevölkerungsdichte107 Ew. je km²
Fläche88,23 km²
Einwohner9.421
davon weiblich4.813
davon männlich4.608
Vorwahl035971, 035974
TelefonnetzSebnitz, Hinterhermsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeSebnitz, Stadt
Steuersätze in Sebnitz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sebnitz, Stadt367451440

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,92 Mio. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,77 Mio. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,10 Mio. EUR2023, 647 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,55 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer680 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,01 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft491 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.302 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.671Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B451 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.