Seisla Wöhlsdorf

Der Ortsteil Wöhlsdorf liegt in Seisla und ist dem Postleitzahlgebiet 07389 zugeordnet. Das Zentrum von Wöhlsdorf ist 0,2 km östlich und 0,5 km nördlich vom Zentrum von Seisla entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,57 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 576 m, weiterführend 10,5 km64
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt5,83 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-16 Einwohner seit Zensus 2022, -11,9 %, Wanderungssaldo +038
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 9,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 28,3 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 24.803 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 6.649 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 7.837 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Dittersdorf 17,1 km56
  • Verkehrssicherheit7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis66
  • Naturnähe19,7 % Wald, 0,2 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 13,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seisla, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 9 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 7 / 0,0 MW; Speicher 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.803 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.649 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.109 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,04 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand87 Wohnungen, 44 Wohngebäude (Seisla)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,83 €/m², Eigentümerquote 95,8 %, Ø Wohnfläche 98,1 m², 9 leerstehende Wohnungen (Seisla, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 13,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken "Georgius Agricola", Pößneck, Hubschrauberlandeplatz, Pößneck, 6,8 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Ranis (576 m); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf (10,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neue Schänke, B 281, 3,7 km, 7.837 Kfz/Tag, 791 Schwerverkehr/Tag, 10,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung101 Pkw, 849 Pkw je 1.000 Einwohner, 146 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13 Krafträder, 17 Lkw (Seisla, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.557 registrierte Fälle, 7.137 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Saale-Orla-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 36,2 km
SchutzgebieteBfN: 8,0 % Naturpark, 8,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark, 1,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pinsenberg (Naturschutzgebiet, 3,14 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,6 %, Wald 19,7 %, Landwirtschaft 72,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 0 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Seisla, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 55,7 Jahre (Seisla)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 119 Einwohner (Stand 31.12.2024), -16 Einwohner seit Zensus 2022, -11,9 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur5 unter 10 Jahre (4,2 %), 50 ab 65 Jahre (42,0 %) (Seisla, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.420 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Orla-Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (3 Zuzüge, 3 Fortzüge) (Seisla, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Seisla, 2024)
Zensus 2022135 Einwohner (Seisla, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Dittersdorf, A009027, 17,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wöhlsdorf in Seisla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Wöhlsdorf

Fakten zur Gemeinde Seisla
Gemeindeschlüssel16075103
Regionalschlüssel160755013103
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Ranis-Ziegenrück
Pößnecker Str. 2
07389 Seisla
Bevölkerungsdichte27 Ew. je km²
Fläche4,47 km²
Einwohner119
davon weiblich60
davon männlich59
Breitengrad50.65239
Längengrad11.542396
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSeisla
Steuersätze in Seisla
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Seisla300400400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen136 Tsd. EUR2023, 1.144 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto124 Tsd. EUR2023, 1.044 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft198 Tsd. EUR2023, 1.667 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer52 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft154 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.803 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte27.420Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.