Wöhlsdorf in 07389 Seisla

Straßenprofil

Wöhlsdorf in Seisla

Die Straße Wöhlsdorf liegt in Seisla im Bereich Wöhlsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07389 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wöhlsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 19,2 km, A 4 24,8 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wöhlsdorf in Seisla im Bereich Wöhlsdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 26,0 km, Fernzug 11,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.803 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 6.649 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -11,9 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 19,2 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmStaatliche Grundschule Ranis
  • Weiterführende Schule8,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita2,2 kmKita Burgspatzen
  • Bus105 mWöhlsdorf (b. Pößneck), ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmKrölpa-Ranis, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Tram26,0 kmJena, Lobeda-West, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße3,9 km7.837 Kfz/Tag
  • A 919,2 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 424,8 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzObere Saale · 8,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 8,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 0 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pinsenberg (Naturschutzgebiet, 3,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 105 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 26,0 km, Fernzug 11,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,83 €/m² Miete
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -11,9 %, Wanderungssaldo +0
  • Verkehrssicherheit50/1007,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 28,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WöhlsdorfSeisla
Grundschule2,2 km

Staatliche Grundschule Ranis

Kita2,2 km

Kita Burgspatzen

Bus105 m

Wöhlsdorf (b. Pößneck), ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 26,0 km, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall14,0 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2813,9 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAZollhäuser+Straße+1A 07334 Kamsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny KaulsdorfAm Sportplatz 5 07338 Kaulsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 652 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 130 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei Günter LindigAm Dorfberg 19 07387 Krölpa
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei SchmidtBlumenstraße 41 07389 Ranis
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAn der Tauge 1 07389 Ranis
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café CattariusBrandenstein 1 07389 Ranis
    Café · 2,1 kmOSM
  • Gaststätte TurnerheimRaniser Straße 31 07387 Krölpa
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Ranis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Gasthaus Kanis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe "mandarin"
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 652 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 966 mOSM
  • Würzgärtl
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Schulsportplatz
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldhotel am StauseeUnterwellenborn
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 134 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 130 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Ranis
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld95,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 4 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 11,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote95,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone OT Wöhlsdorf Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-11,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 23: 2, Nr. 34: 2, Nr. 39: 5 …

Flurstück 5/54.442 m²Wöhlsdorf 17 · 10,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/33.681 m²Wöhlsdorf 18 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5/410 m²Wöhlsdorf 18 · 62,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/3800 m²Wöhlsdorf 19 · 34,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/2560 m²Wöhlsdorf 20 · 58,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/24.075 m²Wöhlsdorf 21 · 14,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 165.540 m²Wöhlsdorf 22 · 5,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/11.971 m²Wöhlsdorf 23 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/6828 m²Wöhlsdorf 23 · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/64.073 m²Wöhlsdorf 24 · 9,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/91.548 m²Wöhlsdorf 25 · 19,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/8304 m²Wöhlsdorf 25a · 41,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 403.195 m²Wöhlsdorf 26 · 13,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 41/21.663 m²Wöhlsdorf 27 · 11,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/31.837 m²Wöhlsdorf 27a · 8,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 427.350 m²Wöhlsdorf 28 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 43/2122.458 m²Wöhlsdorf 29 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69/6504 m²Wöhlsdorf 30 · 30,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72/1823 m²Wöhlsdorf 31 · 42,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 73/11.740 m²Wöhlsdorf 32 · 14,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101590 m²Wöhlsdorf 33 · 32,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76890 m²Wöhlsdorf 34 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/16.940 m²Wöhlsdorf 34 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 79/41.964 m²Wöhlsdorf 35 · 13,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 711.575 m²Wöhlsdorf 36 · 12,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69/9700 m²Wöhlsdorf 37 · 18,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69/241.248 m²Wöhlsdorf 37a · 13,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69/4600 m²Wöhlsdorf 38 · 32,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/4148 m²Wöhlsdorf 39 · 53,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/5700 m²Wöhlsdorf 39 · 10,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/10261 m²Wöhlsdorf 39 · 13,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/2216 m²Wöhlsdorf 39 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/2417 m²Wöhlsdorf 39 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/3149 m²Wöhlsdorf 39a · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/620 m²Wöhlsdorf 39a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/11861 m²Wöhlsdorf 39b · 6,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/2316 m²Wöhlsdorf 39b · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/25240 m²Wöhlsdorf 39b · 46,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07389

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wöhlsdorf
NameWöhlsdorf
Postleitzahl07389
OrtSeisla
OrtsteilWöhlsdorf
Breitengrad50.65239
Längengrad11.542396
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSeisla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR