Sörup Flatzby

Der Ortsteil Flatzby liegt in Sörup und ist dem Postleitzahlgebiet 24966 zugeordnet. Das Zentrum von Flatzby ist 0,7 km westlich und 2,2 km nördlich vom Zentrum von Sörup entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,31 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,8 km72
  • Digitale Infrastruktur63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt6,27 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 4,6 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 19,3 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 29.342 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.761 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,9 km, 17.567 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Tarp 16,7 km56
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg78
  • Naturnähe4,8 % Wald, 3,2 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 13,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sörup, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 586 aktive Einheiten, 28,7 MW Nettoleistung, Solar 412 / 12,2 MW; Wind 7 / 13,9 MW; Speicher 158 / 0,8 MW; Biomasse 3 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.342 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.108 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand214 Wohnungen, 157 Wohngebäude (Sörup)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 66 leerstehende Wohnungen (Sörup, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 52 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 13,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Südensee-Schule (1,5 km); weiterführend: Bernstorff-Gymnasium Satrup (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Flensburg-Ost / Engelsby, B 199, 10,9 km, 17.567 Kfz/Tag, 390 Schwerverkehr/Tag, 2,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Langballigau, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Langballig, 10,9 km
Motorisierung2.880 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 306 Krafträder, 388 Lkw (Sörup, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 23,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % FFH-Gebiet, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Winderatter See (Landschaftsschutzgebiet, 2,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Langballigau (Naturschutzgebiet, 7,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au | Landschaftsschutzgebiet: Winderatter See
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,6 %, Wald 4,8 %, Landwirtschaft 81,0 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 170 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Sörup, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Sörup)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.060 Einwohner (Stand 31.12.2024), -80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +2, 0,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur302 unter 10 Jahre (7,4 %), 1.056 ab 65 Jahre (26,0 %) (Sörup, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.540 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sörup), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (245 Zuzüge, 243 Fortzüge) (Sörup, 2024)
Sterbefälle50 Sterbefälle (Sörup, 2024)
Zensus 20224.140 Einwohner (Sörup, Abweichung zur Fortschreibung -150, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Tarp, A007004, 16,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24966

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Flatzby

Fakten zur Gemeinde Sörup
Gemeindeschlüssel01059161
Regionalschlüssel010595949161
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSatrup
Bahnhofstraße 1
24966 Sörup
Bevölkerungsdichte92 Ew. je km²
Fläche44,32 km²
Einwohner4.060
davon weiblich2.039
davon männlich2.021
Breitengrad54.723793
Längengrad9.636524
Vorwahl04633, 04635
TelefonnetzSatrup, Sörup
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeSörup
Steuersätze in Sörup
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sörup382465380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,11 Mio. EUR2023, 767 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,81 Mio. EUR2023, 692 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,36 Mio. EUR2023, 1.566 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,94 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer354 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,37 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.342 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.540Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.