Sonneborn bei Gotha, Thüringen Eberstädt

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Eberstädt in Sonneborn bei Gotha, Thüringen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Eberstädt liegt in Sonneborn bei Gotha, Thüringen und ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet. Das Zentrum von Eberstädt ist 6,2 km westlich und 6,2 km nördlich vom Zentrum von Sonneborn bei Gotha, Thüringen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 8,77 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Eberstädt in Sonneborn bei Gotha, Thüringen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +36. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 5,5 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,02 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+61 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +36100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 12,6 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,7 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 646 m, Autobahn 14,1 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 26.935 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 7.072 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 138 m, 5.915 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Waltershausen 8,5 km72
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha66
  • Naturnähe0,7 % Wald, 1,3 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sonneborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 194 aktive Einheiten, 48,4 MW Nettoleistung, Solar 113 / 1,9 MW; Wind 15 / 45,8 MW; Speicher 62 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.935 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.072 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.320 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand535 Wohnungen, 416 Wohngebäude (Sonneborn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 113,2 m², 17 leerstehende Wohnungen (Sonneborn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gotha GmbH, regionales Traumazentrum, Gotha, 3,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gotha, Gotha-Sundhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gotha, 8,9 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Wandersleben (3,2 km); weiterführend: von-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 646 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Warza, B 247, 138 m, 5.915 Kfz/Tag, 511 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 25,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung728 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 968 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 76 Lkw (Sonneborn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 14,3 km
SchutzgebieteBfN: 12,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe (Vogelschutzgebiet, 0,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg (Naturschutzgebiet, 3,25 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 2,7 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 88,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Sonneborn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Sonneborn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.242 Einwohner (Stand 31.12.2024), +61 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +36, 29,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur110 unter 10 Jahre (8,9 %), 360 ab 65 Jahre (29,0 %) (Sonneborn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt756 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sonneborn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (61 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Sonneborn, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Sonneborn, 2024)
Zensus 20221.181 Einwohner (Sonneborn, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Waltershausen, A004041a, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eberstädt in Sonneborn bei Gotha, Thüringen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Eberstädt

Fakten zur Gemeinde Sonneborn
Gemeindeschlüssel16067063
Regionalschlüssel160675053063
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Mittleres Nessetal
Hauptstr. 15
99869 Sonneborn
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche16,47 km²
Einwohner1.242
davon weiblich627
davon männlich615
Breitengrad51.00386
Längengrad10.608309
Vorwahl036254, 036255
TelefonnetzFriedrichswerth, Goldbach b Gotha
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeSonneborn
Steuersätze in Sonneborn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sonneborn302404378

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,70 Mio. EUR2023, 1.368 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,54 Mio. EUR2023, 1.241 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,47 Mio. EUR2023, 1.990 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer402 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer144 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,08 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.072 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte756Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer378 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B404 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.